Как избежать выселения на следующий день после предоплаты при аренде комнаты или квартиры? Регистрация договоров и защита прав арендатора.

Здравствуйте, Наталья!

Можете заключить договор найма жилого помещения и зарегистрировать данный договор в Росреестре.. в Росреестр можете обратиться через МФЦ..

Здравствуйте, регистрация договора найма производится при заключении договора на срок не менее года

Статья 674 ГК. Форма договора найма жилого помещения

 

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

абз 2. ч. 2 ст. Статья 9 ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Прием документов на государственную регистрацию прав, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, и выдачу (направление) соответствующих документов могут осуществлять многофункциональные центры.

Здравствуйте, Наталья, чтобы не выселили, проверяйте договор перед подписанием, говорите с собственником, постарайтесь узнать его жилищные условия и ближайшие планы. А регистрация договора невозможна, если собственник этого не захочет.

Самое главное - правильно и грамотно составленный договор аренды.

Если в договоре будут прописаны взаимные права и обязанности сторно, а главное - ответственность, стороны будут соблюдать такой договор.

Как правило такие действия как "выселят на следующий день после внесения предоплаты" возможны только в том случае, когда хозяин понимает свою безнаказанность. А это - прямое следствие плохо составленного договора.

Хочу снять комнату, квартиру так, что б не получилось, что меня выселят на следующий день после внесения предоплаты. Кто регистрирует подобные договора?

Номер вопроса №11886019

Чтобы этого не случилось, договор должен составить юрист с вашей стороны. Обращайтесь, если нужна квалифицированная помощь.