Заголовок - Житель пятого этажа получает повестку в суд от ДУКа из-за спора о доступе к квартире из-за ремонта на шестом этаже

К сожалению, вы не правы, вы обязаны обеспечить доступ к "стояку" и не препятствовать производству подобных работ.

В ст. 25 Конституции говорится, что никто не имеет права без законного основания войти в жилище, а также оставаться в нем против воли проживающих в нем лиц. А законное основание лиц, производящих замену стояка имеется.

Часть 3 статьи 17 Конституции РФ. Собственник может распоряжаться своим имуществом как захочет, но эти действия не должны нарушать права и интересы других граждан. В данном случае, нарушаются права и интересы соседей, которые желают поменять стояк для лучших условий проживания.

Пункты 10-12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно им собственники жилья должны следить за ремонтом всех коммуникаций и общего оборудования, выполнять по мере надобности их восстановление. Поэтому если ваши соседи отказываются от замены стояков, они нарушают и эти правила, требования, которые подтверждают также статьи 30, 39, 156 ЖК РФ.

Статья 44, 46 ЖК РФ. Замена стояка – это проведение капитального ремонта, решение о котором должно быть принято, учитывая каждый голос собственника части многоквартирного дома. Если 2/3 голосов от общего числа проживающих собрано в пользу проведения ремонта, то решение выноситься положительное. Если же такая же часть против замены стояков, то отрицательное.

Привести всё после ремонта в надлежащее состояние обязана управляющая компания (в пределах норм).