Управляющая компания намерена пробить потолок для продления газового стояка на шестой этаж - возможно ли это и есть ли право на отказ в доступе?

Question

6 лет назад купили квартиру на пятом этаже в строящемся доме, всего 6 этажей в доме, но когда покупали нам говорили, что 6-й этаж-это технический и выше квартир не будет, т.е.наш этаж последний, газовый стояк заканчивался у нас на 5-м этаже. Сейчас строительная компания решила 6-й этаж сделать жилым и продлить газовый стояк на 6-й этаж через наш потолок на кухне. У нас на кухне сделан хороший ремонт, и если продлевать стояк, то нам испортят всю кухню. На первом этаже под нами стоит газовый котел в отдельном помещении, от которого можно провести стояк на 6-й этаж, но Управляющая компания не хочет этого делать, а хочет продлевать стояк через нашу квартиру. Правомерно ли это? И можем ли мы отказать в доступе в нашу квартиру, чтобы пробить наш потолок и продоить стояк?

Лугачева Елена Николаевна · Accepted Answer

Добрый день.
Потребуйте документы о законности переоборудования технического этажа под жилые квартиры. Так как технический этаж является общим имуществом собственников дома, то это возможно было сделать только с согласия собственников многоквартирного жилого дома.
Обжалуйте решение о переоборудовании мест общего пользования (технического этажа) под жилые квартиры.

Новикова Ольга Вячеславовна · Answer

Виктория, это не просто не правомерно, это незаконно. Вы, собственники и жильцы дома, покупая свои квартиры, оплачивая их по договору долевого участия, оплатили не только квадратные метры своих квартир, но и квадратные метры общедомового имущества, к которому относится и технический этаж. Делая из технического этажа жилой, строительная компания Вас обманывает, поскольку взимает оплату с кого-то еще за уже купленное, то есть продает дважды. Общедомовым имуществом вправе распоряжаться только собственники жилья, его можно продать/сдать в и т.п. только на основании вашего решения общего собрания. Вам необходимо обращаться в прокуратуру с заявлением. 
Всего вам доброго.

Управляющая компания намерена пробить потолок для продления газового стояка на шестой этаж - возможно ли это и есть ли право на отказ в доступе?

Похожие вопросы

Соседи с верхнего этажа случайно пробили потолок соседям этажом ниже при утеплении полов - вопрос возмещения ущерба в Тольятти

Больше никаких описаний технической

Как составить претензию, если во время ремонта крыши был пробит потолок квартиры на 5-м этаже?

Нас затопило канализацией на первом этаже. Из-за засора стояка. Управляющая компания отказывается возмещать ущерб. Что делать?

Кто должен оплачивать замену треснувшей трубы кухонного стояка - управляющая компания или владельцы квартиры?

Кто виноват в чрезвычайной ситуации с засором стояка - управляющая компания или хозяин квартиры?

Кто должен выполнять ремонт после замены канализационного стояка - управляющая компания или жильцы квартиры?

Проблема с холодной водой после замены стояка - Управляющая компания не предоставляет ясное объяснение.

Кто несет ответственность за течь из стояка - управляющая компания или жилой дом?

Какие действия необходимо предпринять при протечке трубы отопления в квартире - кто должен оплачивать замену стояка

Кто должен оплатить материалы при замене стояка - управляющая компания или жилой дом?

Необходимость согласия соседей нижних этажей на замену газового стояка и увеличение диаметра газопровода в 5-этажном доме

Отсутствие доступности квартир привело к отключению газового стояка для семи квартир - владельцы отсутствуют, проблема остаётся.

Права соседей - разрешение на установку газового стояка и строительство 2-го этажа в многоквартирных домах

После замены стояков на кухне посыпались камни на шестой этаж - что делать дальше?

Как обязать жильцов не препятствовать газификации и доступу в квартиру для осмотра общего газового стояка?

Кто должен оплатить ремонт стояка газовой трубы в многоквартирном доме - я или управляющая компания?

Строительная компания пробила газовую трубу частной компании на моем участке, кто платит?

Как избавиться от газового стояка в квартире на первом этаже - нужны ли мотивации и оплата работ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59