Смогу ли я продать квартиру с не уплаченным кап ремонтом?

Вопрос №11891150 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.12.2016, 21:42

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богуславский Дмитрий Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 11 лет

4.9 297 отзывов

Здравствуйте! Если Вы о том, капремонте, который приходит Ростовчанам отдельной квитанцией - "фонд капитального ремонта", то это добровольный платеж, и договор с ними считается заключенным с момента оплаты первой квитанции, так вы акцептуете аферту, т.е. если не платили, то и не платите, главное чтобы тот ремонт который включен в Вашу общую квитанцию был оплачен, тогда ЕРКЦ выдаст Вам справку об отсутствии задолженности по платежам ЖКХ. Удачи!

16.12.2016, 22:07

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Смогу ли я продать квартиру с не уплаченным кап ремонтом?

Сможете продать, если согласятся купить. Но этот долг всё равно будет Вашим, он не переходит на нового собственника и не обременяет квартиру.

16.12.2016, 21:45

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте! Если покупатель согласится покупать такую квартиру, то сможете. Долг по взносам по кап ремонту перейдет к новому владельцу квартиры.

16.12.2016, 21:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Сможете, законом такая продажа не запрещена, но покупатели при заключении договора вправе потребовать документы, подтверждающие отсутствие долга по взносам на капремонт, так как зарегистрировав право собственности на жильё именно к ним перейдут обязательства по уплате долга в соответствии с п 3 ст. 158 ЖК РФ.

16.12.2016, 21:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Все зависит от осмотрительности покупателя, и его желания купить квартиру с долгами. В любом случае долг будет на вас висеть и может быть взыскании через суд.

16.12.2016, 21:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста