Земельный участок, приобретенный на аукционе, подвергается ограничениям использования

Вопрос №11891600 из г. Москва
опубликован 17.12.2016, 00:23

Земельный участок приобретен в аренду на основании аукциона. В договоре, заключенном по результатам аукциона не было установлено ограничений, обременений в использовании участка. Спустя 2 месяца после заключения договора администрация предлагает подписать доп. соглашение с обременениями/ограничениями в использовании земельного участка (указали, что земельный участок находится в водоохранной зоне водоема (пруда), прибрежной полосе. Акватория пруда скорее всего менее 0,5 кв. км.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

так в чем конкретно заключается ваш вопрос?

17.12.2016, 00:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Ройзман Борис Михайлович

Юрист из города Москва

4.8 106 отзывов

Прежде всего нужно изучить нормативный акт, устанавливающий границы природоохранной зоны, куда попал участок. Кроме того есть ньюансы с действием документов такого рода, на практике они часто применяются после истечения срока действия. Обращайтесь изучу вопрос. Можно оспорить действия администрации в суде...

17.12.2016, 09:15

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос в том, что ни в документах, которые готовились для аукциона, ни в договоре не было сказано об ограничениях на использование земельного участка. Ограничения появились только сейчас. Можно ли где-нибудь уточнить, когда появились такие ограничения и есть ли они на самом деле. Чем грозит подписание такого доп. соглашения? В дальнейшем планируем выкуп участка и постройку дома.

17.12.2016, 00:56

Спросить юриста

Ройзман Борис Михайлович

Юрист из города Москва

4.8 106 отзывов

Безусловно включение в водоохранную зону участка повлечет сложности при согласовании застройки и при осуществлении хозяйственной деятельности. Необходимо будет получать заключения от экологов и в отдельных случаях от Роспотребнадзора. Сейчас Вам необходимо квалифицированное заключение юриста. fondb2012@gmail.com. Напишите. Я Вам помогу.

17.12.2016, 09:20

Спросить юриста