Председатель ГПК требует 10% от продажи гаража - законно ли это?

Question

При продаже гаража, собственником которого я являюсь, Председателя ГПК требует выплачивать 10% от стоимости гаража в фонд ГПК ссылаясь на решение общего собрания.
 В противном случае он грозится не принять в члены ГПК людей, купивших у меня гараж.
 Спасибо за ответ. Ирина Законно ли требование Председателя ГПК о взимании платы с продажи гаража?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Ирина! Если пай за гараж Вами выплачен и у Вас есть свидетельство о праве собственности, оформленное на основании справки о выплаченном пае (только в этом случае Вы можете совершить сделку купли-продажи), то председатель ГСК к Вашему гаражу не имеет никакого отношения. Его обязанность, в этом случае, лишь вовремя лампочки на территории ГСК вкручивать и снег расчищать. Покупателю гаража совсем не обязательно вступать в ГСК и никто его обязать это сделать не может. При этом он будет собственником гаража независимо от желания председателя ГСК.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Удалено · Answer

попросите его ознакомить вас с уставом и решением общего собрания

Удалено · Answer

Представляется,что если даже есть решение общего собрания насчет этих 10% то оно не законно.Но как правильно пишут в предыдущем ответе надо смотреть уста и решение общего собрания,обратить внимание,что такое "фонд ГПК" источник его формирования,цели ,куда и на что будут расходоваться средства.

09.01.2011, 11:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Вступление в члены ГПК нового собственника не обязательно.

Вы можете самостоятельно и без вмешательства председателя продать гараж по договору купли-продажи никому и ничего не оплачивая.Србственностью вы можете распоряжаться без согласия  председателя. Другое дело. если вы продаете не по договору. а путем оформления вашего выхода из ГПК , и приема нового члена.Тогда вам надо подчиниться решению собрания, т к в противном случае вы гараж продать не сможете.

Председатель ГПК требует 10% от продажи гаража - законно ли это?

Похожие вопросы

Проблемы с приватизацией кооперативного гаража после смерти отца - отказ председателя выдать справку о собственничестве

Может ли председатель требовать оплаты за 20 лет и выставить его на продажу?

Повышение платы за гараж без созыва собрания и выдачи квитанций - законность и возможности проверки

Как вернуть гараж после несостоявшейся продажи и неполучения денег

Требование протокола общего собрания собственников ГСК для установки щита над гаражом - законно или нет?

Требование председателя кооператива - вступить в ГК с уплатой взноса для доступа к приватизированному гаражу - законное ли это?

Инвентаризационная стоимость и госпошлина при оспаривании регистрации гаража

Как будет учитываться стоимость гаража при кадастровой оценке участка и можно ли рассчитывать на компенсацию?

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

Изначальный собственник гаража согласен отказаться от требования - какие документы необходимо составить и представить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59