Председатель ГПК требует 10% от продажи гаража - законно ли это?

Вопрос №1189395 из г. Люберцы
опубликован 09.01.2011, 10:30

При продаже гаража, собственником которого я являюсь, Председателя ГПК требует выплачивать 10% от стоимости гаража в фонд ГПК ссылаясь на решение общего собрания. В противном случае он грозится не принять в члены ГПК людей, купивших у меня гараж. Спасибо за ответ. Ирина Законно ли требование Председателя ГПК о взимании платы с продажи гаража?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Ирина! Если пай за гараж Вами выплачен и у Вас есть свидетельство о праве собственности, оформленное на основании справки о выплаченном пае (только в этом случае Вы можете совершить сделку купли-продажи), то председатель ГСК к Вашему гаражу не имеет никакого отношения. Его обязанность, в этом случае, лишь вовремя лампочки на территории ГСК вкручивать и снег расчищать. Покупателю гаража совсем не обязательно вступать в ГСК и никто его обязать это сделать не может. При этом он будет собственником гаража независимо от желания председателя ГСК.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

09.01.2011, 11:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

попросите его ознакомить вас с уставом и решением общего собрания

09.01.2011, 10:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Представляется,что если даже есть решение общего собрания насчет этих 10% то оно не законно.Но как правильно пишут в предыдущем ответе надо смотреть уста и решение общего собрания,обратить внимание,что такое "фонд ГПК" источник его формирования,цели ,куда и на что будут расходоваться средства.

09.01.2011, 11:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31851 отзыв

Вступление в члены ГПК нового собственника не обязательно.

Вы можете самостоятельно и без вмешательства председателя продать гараж по договору купли-продажи никому и ничего не оплачивая.Србственностью вы можете распоряжаться без согласия председателя. Другое дело. если вы продаете не по договору. а путем оформления вашего выхода из ГПК , и приема нового члена.Тогда вам надо подчиниться решению собрания, т к в противном случае вы гараж продать не сможете.

09.01.2011, 11:22

Спросить юриста