Вопрос о возмещении расходов на ремонт крыши бани в долевой собственности - кто должен платить?

Вопрос №11898741 из г. Москва
опубликован 18.12.2016, 21:25

Question

Такая ситуация. У нас частный дом, зем. участок с надворными постройками (баней) находится в долевой собственности по 1/2. я за свой счет год назад делал ремонт крыши у бани, 2 ой собственник баней не пользуется, а сейчас высказал свое пожелание на пользование. Я потребовал возместить мне 1/2 расходов за ремонт крыши, он отказался, сказал, что т.к. баней пользовался только я он платить не будет. Правомерно ли это? Спасибо.

Разборов Андрей Викторович · Accepted Answer

Пользоваться общей долевой собственностью может каждый собственник. Порядок пользования определяется ими по договоренности. Необходимость ремонта также определяется по согласию. И расходы в соответствии с размером долей.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте, Надежда!

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При недостижении соглашения по возмещению расходов на ремонт, Вам надлежит обратиться в суд с иском о взыскании половины расходов на ремонт крыши.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Вы когда ремонт делали, согласовали ремонт с другим собственником, стоимость ремонта и другие вопросы? Если нет, то он не обязан возмещать расходы.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.

18.12.2016, 21:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вопрос о возмещении расходов на ремонт крыши бани в долевой собственности - кто должен платить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о взносе на капитальный ремонт в многоквартирном доме при самостоятельном содержании каждой квартиры

Как разрешить спор о пользовании баней в жилом доме и как обеспечить условия для использования дома и надворных построек

Как снять замок с бани самостоятельно после спора с сособственниками?

Хозяйка дома просит возместить ей данный ущерб в 214000 руб. Как мне быть.

Как продать свою часть дома, оставив себе долю в земельном участке?

Возможно ли оформить в собственность бесплатно земельный участок с баней и надворными постройками, используемый более 15 лет?

Права собственника на земельный участок с баней в условиях долевой собственности и возможность взыскания арендной платы

Спор в долевой собственности - крыша одного дома повредила другой и вызвала судебный иск.

Какие права есть на неоформленную баню, построенную 20 лет назад?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59