Вопрос о возмещении расходов на ремонт крыши бани в долевой собственности - кто должен платить?

Вопрос №11898741 из г. Москва
опубликован 18.12.2016, 21:25

Такая ситуация. У нас частный дом, зем. участок с надворными постройками (баней) находится в долевой собственности по 1/2. я за свой счет год назад делал ремонт крыши у бани, 2 ой собственник баней не пользуется, а сейчас высказал свое пожелание на пользование. Я потребовал возместить мне 1/2 расходов за ремонт крыши, он отказался, сказал, что т.к. баней пользовался только я он платить не будет. Правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Пользоваться общей долевой собственностью может каждый собственник. Порядок пользования определяется ими по договоренности. Необходимость ремонта также определяется по согласию. И расходы в соответствии с размером долей.

18.12.2016, 21:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151230 отзывов

Здравствуйте, Надежда!

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При недостижении соглашения по возмещению расходов на ремонт, Вам надлежит обратиться в суд с иском о взыскании половины расходов на ремонт крыши.

18.12.2016, 21:28

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы когда ремонт делали, согласовали ремонт с другим собственником, стоимость ремонта и другие вопросы? Если нет, то он не обязан возмещать расходы.

18.12.2016, 21:42

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.

18.12.2016, 21:43

Спросить юриста