Как продать свою часть дома, оставив себе долю в земельном участке?

Вопрос №3305167 из г. Пермь
опубликован 03.02.2014, 12:05

У нас в долевой собственности 1/4 дома, соответственно в долевой собственности зем. участок, на котором расположен этот дом. В связи с невозможностью пользования своей части дома (дом неделим), хотим продать свою часть дома основному собственнику. Когда оформляли документы на землю, уточнили в Управлении имуществом по нахождению зем. участка, можно ли продать только свою часть дома, а свою часть зем. участка оставить себе, нам ответили положительно, сейчас в БТИ отказываются оформлять дом без земли. Или специалист не прав, или нам не верно сказали изначально? Что нам делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартьянов Андрей Сергеевич

Адвокат Пермь, стаж 12 лет

4.7 243 отзывa

В Вашем вопросе очень много ньюансов и требует дополнительного изучения документов, и это еще смотря какой район. Советую обратиться за помощью к юристам.

03.02.2014, 15:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Пугаев Антон Владиславович

Юрист из города Пермь, стаж 11 лет

4.9 186 отзывов

Здраствуйте Марина! Ваш вопрос довльно легко решается. В действующем законодательстве закреплен принцип единой судьбы недвижимости и земельного участка на котором она расположена. То есть одно без другого не продается. Делате так: все регистрируете в палате и землю и дом. Далее через куплю-продажу или дарение передаете Покупателю недвижимость. учтите один момент. Предположим вы собственник № 1, Покупатель номер 2, есть например еще сидоров собственник № 3. Что бы вам продать свою долю собственнику № 2, нужно предложить её собственнику № 3 и получить отказ от приобритения вашей доли. Как-то так. С уважением! Пугаев Антон. (в палате Вас проконсультировали не правильно в корне!)

03.02.2014, 17:02

Спросить юриста