Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Павел

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 19.12.2016, 12:19

Проблемы с покупкой земельного участка - Каким образом вернуть деньги и потребовать компенсацию при нарушении условий сделки?

Вопрос №11901197 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.12.2016, 12:19

В сентябре 2012 года я купил долю земли (20 соток) сельхоз назначения. Мне обещали, что продавец за свой счет размежует и переведет земли в ИЖС и дорога будет проходить по соседнему участку. До этого момента с землей ничего не делали, а сейчас продавец отказывается от своих слов. Я должен сам заплатить за межевание, генплан сделан так, что дорога проходит вдоль участка, тем самым отрезая от него 4 сотки, и у меня в собственности будет два свидетельства на 16 и 4 сотки, что меня не устраивает. В связи с этим вопрос: могу ли я расторгнуть сделку, вернуть деньги и потребовать компенсацию. Есть другие дольщики, которые могут подтвердить мои слова.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Очно обращаййтесь к юристу нужно изучать документы по делу.

19.12.2016, 18:22

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте.

Только если Вы договоритесь с продавцом. Расторгнуть договор в судебном порядке Вы не сможете, так как пропущен срок исковой давности, который составляет 3 года на основании ст. 196 ГК РФ.

19.12.2016, 12:21

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Добрый день. В любом случае нужно смотреть договор купли-продажи. Я предполагаю, что обязанности продавца по межеванию и переводу категории земли в договоре не указывались.

19.12.2016, 12:23

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

Слышал такую версию, что срок исковой давности считается не от даты сделки, а от даты когда были выяснены новые обстоятельства.

19.12.2016, 13:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, срок исковой давности считается не от даты сделки,-вопрос задан некорректно. Смотря что это за сделка. Мы рады ответить на ваши вопросы.

19.12.2016, 13:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лошманова Екатерина Геннадьевна

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.7 6455 отзывов

Ну можно и так сказать, а точнее с момента когда стало известно о нарушении прав от такой сделки. Удачи вам и всего всего самого наилучшего.

19.12.2016, 13:25

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

19.12.2016, 13:26

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Доброго времени суток, Павел.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 200]

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

19.12.2016, 13:27

Спросить юриста

Краутер Владимир Николаевич

Юрист из города Мурманск, стаж 17 лет

4.6 4451 отзыв

Здравствуйте!

Нужно смотреть документы, которые у Вас на руках. Вы в правильном направлении мыслите, только срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

19.12.2016, 13:31

Спросить юриста