Проблемы с приобретением доли земли - межевание, дорожные проблемы и отказ продавца - что делать?

Вопрос №12385401 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.04.2017, 22:46

В сентябре 2012 года я купил долю земли (20 соток) населеных пунктов - сельхоз назначения. Продавец обещал, что за свой счет размежует и переведет земли в ИЖС и дорога будет проходить по соседнему участку. До этого момента с землей ничего не делал, а сейчас продавец отказывается от своих слов. Я должен сам заплатить за межевание, генплан продавец сделал так, что дорога проходит вдоль участка, тем самым отрезая от него 4 сотки, что меня не устраивает. От продавца есть расписка о том что он продает 20 соток земли под строительство. В связи с этим вопрос: могу ли я расторгнуть сделку, вернуть деньги и потребовать компенсацию или получить свои 20 соток без урезания. Есть другие дольщики, которые могут подтвердить мои слова. P.S. Ищу юриста который возьмется за дело (с гарантиями).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елисеева Алла Владимировна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.9 576 отзывов

Нужно смотреть, кто был продавец и каковы были условия договора. Из возможных вариантов - возврат денежных средств за 4 сотки.

06.04.2017, 10:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33597 отзывов

Вам лучше искать юриста на данном сайте, обратитесь к любому юристу на платной основе. Ст.779 ГК.Ситуация непростая, надо смотреть документы.

Нормальные юристы никогда Вам не дадут гарантию выиграша дела.

ЗК РФ, Статья 64. Рассмотрение земельных споров

1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.

05.04.2017, 22:52

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста