Проблемы с приобретением доли земли - межевание, дорожные проблемы и отказ продавца - что делать?
Вопрос №12385401
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.04.2017, 22:46
опубликован 05.04.2017, 22:46
В сентябре 2012 года я купил долю земли (20 соток) населеных пунктов - сельхоз назначения. Продавец обещал, что за свой счет размежует и переведет земли в ИЖС и дорога будет проходить по соседнему участку. До этого момента с землей ничего не делал, а сейчас продавец отказывается от своих слов. Я должен сам заплатить за межевание, генплан продавец сделал так, что дорога проходит вдоль участка, тем самым отрезая от него 4 сотки, что меня не устраивает.
От продавца есть расписка о том что он продает 20 соток земли под строительство. В связи с этим вопрос: могу ли я расторгнуть сделку, вернуть деньги и потребовать компенсацию или получить свои 20 соток без урезания. Есть другие дольщики, которые могут подтвердить мои слова.
P.S. Ищу юриста который возьмется за дело (с гарантиями).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно смотреть, кто был продавец и каковы были условия договора. Из возможных вариантов - возврат денежных средств за 4 сотки.
06.04.2017, 10:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Вам лучше искать юриста на данном сайте, обратитесь к любому юристу на платной основе. Ст.779 ГК.Ситуация непростая, надо смотреть документы.
Нормальные юристы никогда Вам не дадут гарантию выиграша дела.
ЗК РФ, Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
05.04.2017, 22:52
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Спор о праве на колодец - Что делать, если сосед захватил нашу инфраструктуру водоснабжения?
Покупатель незаконно присвоил мой приусадебный участок - как защитить свои права?
Куплен участок ИЖС в Селе без дороги - право собственника на продажу, ответственность за строительство
Соседи отняли часть моей земли - что делать и можно ли вернуть участок? Возможность строительства и аренды земли
Два вопроса по земельному участку - наложение на кадастровой карте и изменение категории земель.
Как отсутствие межевания может повлиять на приобретение земельного участка в СНТ
Можно ли строить на участке с категорией Земли населенных пкнктов и нужен ли новый генплан для собственников с такой же категорией
Перевод участка земли из сельхозназначения в туристическо-гостиничное
Вопрос о продаже четырех соток участка в долевой собственности - требуется ли согласие всех собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут