Как закрепить доли на незарегистрированный дом при разводе - возможности брачного договора
Вопрос №1190208
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.01.2011, 16:47
опубликован 10.01.2011, 16:47
Я подала с мужем на развод. Хочу избежать возможных дрязг и пока есть возможность договориться. У нас построен дом, который мы не можем оформить в собственность без решения суда. Дом построен на участке, который находится в совместной собственности трех сособственников. Никаких согласий они не дают из принцыпа. На меня в период брака оформлена доля земли - девять двадцатых и и одна четвертая доля на ветхое строение на этой земле (старый дом, который не подлежит восстановлению). Хотим оформить брачный договор и прописать в нем режим земли, старого дома, этого нового дома. На дом есть технический паспорт и все документы для регистрации. Ждем официальный отказ в регистрации права собственности, Можно ли в брачном контракте прописать:
1.Приобретенная супругами в период брака до заключения настоящего договора одна четвертая доля на дом, находящийся в совместной долевой собственности, площадью расположенный и зарегистрированная (кем, когда на имя, будет является долевой собственностью супругов во время брака и в случае его расторжения. При этом (ФИО) принадлежит одна восьмая доли названного дома и (ФИО) принадлежит одна восьмая доли названного дома. Настоящее условие вступает в силу со дня регистрации долевой собственности супругов на дом в установленном порядке.
При этом получается, что если до получения свидетельства о расторжении брака мы не оформим долевую собственность, то на старый дом и землю будет распространяться режим совместной собственности супругов? И особого смысла прописывать долевую собственость в брачном договоре нет?
2. Касаемо неоформленного нового дома можно ли написать:
Строение, возведенное супругами в браке до заключения настоящего соглашения, площадью, расположенное (данные технического паспорта) на которое, на момент заключения настоящего договора не оформлено право собственности является долевой собственностью супругов во время брака и в случае его расторжения. При этом (ФИО) принадлежит одна вторая доли названного дома и (ФИО) принадлежит одна вторая доли названного дома. Настоящее условие вступает в силу со дня регистрации долевой собственности супругов на дом в установленном порядке. Как закрепить доли на незарегистрированный дом при разводе.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Можно,брачный договор изменяет установленный законом режим совместной собственности супругов.
2.Можно.
10.01.2011, 18:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Не хотелось бы предполагать такое, но в случае, если его не станет, будет ли являться право на квартиру
Роль брачного договора в установлении права собственности при приобретении недвижимости в браке
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Продажа доли в жилом доме - как оформить права на землю и разделить доли сестер?
Брачный договор - как распределяется собственность на земельные участки и доли в праве собственности между супругами?
Оформление права собственности на долю в доме без оформленной земли - возможно ли это?
Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в частном доме без земли, а затем оформить землю на свое имя?
Выкуп доли дома в долевой собственности в Москве - преимущественное право и оформление земли
Перерегистрация земли на себя необходима для регистрации построенного на ней дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут