Обязанность платить за обслуживание общедомовых теплосетей при наличии автономного отопления - законно ли это?

Ст. 36 ЖК РФ предусматривает:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Ст. 39 ЖК РФ устанавливает:

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, закон возлагает на Вас обязанность по содержанию любого общего имущества. Если человек живет на первом этаже и не пользуется лифтом, то он, тем не менее, несет расходы на содержание лифтовых шахт. То же самое и с общедомовыми сетями. Вам принадлежит доля в праве собственности на них, а собственники несут бремя содержания своего имущества.