Необходимый перечень документов и процедура покупки приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Документы оформляет продавец. Вам лучше посмотреть выпискуку по квартире. чтобы проблем потом н возникло с квартирой. Кто там проживал и куда выписан.

После регистрации сделки получите в ГБР свидетельство о праве собственности.

На покупку нужно соболюсти продавцам ст.250 ГК РФ, если в других комнатах проживают также6 сосбвтеннгики. Они должны им предлоить купить комнату перед вами письменно.

Договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).