Увеличение кредита под залог квартиры - Как будет решена ситуация при смерти заемщика и отсутствии возможности выплачивать кредит?

Здравствуйте.

Если банк подаст в суд за взысканием просрочки с поручителя, и суд вынесет решение взыскать, то да - поручитель будет обязан выплачивать. Если банк подаст исковое заявление об обращении взыскания квартиры, и суд иск удовлетворит, то квартира будет обращена к взысканию. Все зависит от того, какой именно иск подаст банк, что именно будет требовать.

У поручителя, в свою очередь, есть право возражать против иска, подавать встречные иски, участвовать во всех судебных заседаниях и иные права, предусмотренные ГПК РФ:

Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле

1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

2. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Ксения, Вы какое отношение имеете к квартире? Смерть залогодателя не прекращает залог и залог распространяется на наследников залогодателя. Непонятно почему банк должен отдавать квартиру Вам? Вы можете выкупить эту квартиру с торгов, если банк решит обратить на нее взыскание.