Столкновение интересов - должна ли я вернуть задаток покупателю, отказавшемуся от покупки дома из-за недостатков и затруднений проживания в зимний период?
опубликован 20.12.2016, 11:45
Для продажи дома я заключила с покупателем договор задатка, где указано, что в случае отказа с моей стороны я возвращаю двойной задаток, с его стороны - задаток остается мне. Покупатель отказывается покупать дом и требует вернуть деньги в связи с тем, что существуют недостатки дома и проживание в зимний период невозможно там. В доме есть отопление, температура соответствует установленным нормам. В этом случае должна ли я вернуть задаток?
Для продажи дома я заключила с покупателем договор задатка, где указано, что в случае отказа с моей стороны я возвращаю двойной задаток, с его стороны - задаток остается мне. Покупатель отказывается покупать дом и требует вернуть деньги в связи с тем, что существуют недостатки дома и проживание в зимний период невозможно там. В доме есть отопление, температура соответствует установленным нормам. В этом случае должна ли я вернуть задаток?
Здравствуйте. Все зависит буквального содержания договора задатка.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Существуют недостатки дома и проживание в зимний период невозможно. Если действительно, данные недостатки являлись скрытыми недостатками, тогда должны вернуть деньги.
Здравствуйте! Если существует договор задатка, то можете не возвращать покупателю деньги, все риски указанны в договоре. Через суд очень сложно будет ему вернуть задаток.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 454 Поиск Регистрация
Спор о возврате задатка - Почему покупатель требует вернуть удвоенную сумму?
Как защититься от незаслуженного требования возврата задатка в случае устного отказа покупателя от сделки покупки дома с землёй
Возврат задатка при просрочке подписания основного договора - роль посредника (агента) в диалоге между продавцом и покупателем
Судебная практика и действия при срыве сделки по возврату задатка при отказе покупателя
Обязательно ли расторгать соглашение о задатке при изменении решения о покупке квартиры?
Как вернуть задаток за дом если выявлены недостатки продавец их скрыл.
