Вопрос о продаже квартиры без расторжения брака и согласия супруги и дочери - правовая ситуация и возможные варианты
Вопрос №11908589
из г. Вологда
опубликован 20.12.2016, 20:21
опубликован 20.12.2016, 20:21
Я с супругой (мы оба пенсионеры и инвалиды 2 гр.) и взрослой дочерью проживаем в трёхкомнатной квартире, которая была приватизирована на моё имя около 10 лет назад, супруга и дочь дали согласие на приватизацию на моё имя. Смогу ли я продать квартиру без расторжения брака и без их согласия и какую обязательную долю они имеют. Или легче продать при расторжении брака. Я готов разделить квартиру на 3 части, дочь согласна, а супруга не согласна. Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы являетесь единственным собственником этой квартиры. Можете её продать т до брака или после. Но жена и дочь имеют право пожизненного пользования этой квартирой, так как имели право на приватизацию, но отказались от него.
20.12.2016, 20:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброго времени суток, Сергей.
Вы не обязаны спрашивать согласия на продажу квартиры ни у супруги, ни у собственности.
Если они писали в свое время официальный отказ от приватизации - имеет право на пожизненное проживание в данном жилье (так что - будут иметь отношения уже с собственником). Не было отказа - их выселят в судебном порядке при несогласии.
20.12.2016, 20:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Уточнение к вопросу:
1.интересно, а как это можно продать квартиру с двумя прописанными лицами? Кто же её купит?
2.Какая обязательная доля имеется у супруги и дочери в случае судебного разбирательства - 1\2 от общей доли, то есть в моём случае это 1\6, половина от 1\3, поскольку нас трое - я, супруга и дочь?
21.12.2016, 09:26
Все решает цена. Такую квартиру дорого не продашь. А квартиру недорогую всегда будет желающий купить. Доле никаких, ни у кого не будет: Вы - собственник целого.
21.12.2016, 09:29
Уточнения по уточнениям к вопросу:
1. легко можно продать квартиру с двумя зарегистрированными лицами. Есть товар - будут и покупатели;
2. обязательных долей ни у супруги, ни у дочери нет.
21.12.2016, 10:08
Продать будет трудно. Дело не в зарегистрированных лицах, а в наличии у них пожизненного права пользования квартирой. Которое сохраняется в том числе при смене собственника.
21.12.2016, 19:19
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 973
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 443
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?
Уважемые юристы, дайте пожайлуста ответ, могу ли я продать квартиру, купленную в совместном браке без согласия бывшего супруга
Супруг никогда не имел права на долю в приватизированной квартире - что делать при продаже?
Как продать квартиру, приватизированную на мое имя, при наличии несогласной дочери, прописанной в ней
Оспаривание приватизации квартиры и возможность доли у дочери, которая не проживала в ней
Влияет ли на брак с супругом приватизация и продажа квартиры без нотариального согласия?
Может ли спруг претендовать на долю в нашей с мамой квартире если прошло 15 лет и его согласия не было.
Муж хочет расторгнуть брак и об определении порядка общения с ребенком при рассмотрении дела о выплате алиментов
Имеет ли в данном случае право муж жить в квартире жены без ее согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут