Продажа земельного участка в СТН с домом - вопросы по договору и отказу от прав
Вопрос №11910408
из г. Москва
опубликован 21.12.2016, 10:10
опубликован 21.12.2016, 10:10
Покупаем земельный участок в СТН (в собственности супруги, есть кадастровый номер). Участок был передан супруге в безвозмездное пользование администрацией в конце 80-х. На участке есть дом 2000 года постройки (есть БТИ, кадастровый номер, св-ва о собственности нет), летняя кухня (нигде не фигурирует). Вопросы:1.Нужно ли прописывать в договоре купли продажи дом и летнюю кухню? 2.Нужно ли заверять договор у нотариуса (или где-то ещё)? 3.Нужно ли писать и заверять у нотариуса отказ супруга от прав на дом и землю? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Части жилого помещения, которые не оформлены надлежащим образом, можете нигде не указывать. Но если рег палата попросит вас представить технический паспорт, и на нём будут отражены произведенные изменения. То тогда придется оформлять кухню надлежащим образом. Нотариально заверять договор купли-продажи мне надо, а вот Согласие супруга на продажу требуется в обязательном порядке.
21.12.2016, 10:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Вопросы:1.Нужно ли прописывать в договоре купли продажи дом и летнюю кухню?
Лучше прописать строения.
2.Нужно ли заверять договор у нотариуса (или где-то ещё)?
В обязательном порядке.
3.Нужно ли писать и заверять у нотариуса отказ супруга от прав на дом и землю?
Если имущество приобретено в браке, то согласие супруга обязательно.
Но самый главный вопрос - является ли продавец собственником данного участка в настоящее время.
21.12.2016, 10:15
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.6
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?
Супруг и Регистрационная палата станут ответчиками в судебном порядке по оспариванию права собственности на ½ доли земли
Требуется ли нотариальное заверение согласия супруга на покупку участка под гаражом для договора с администрацией
Нужно ли иметь технические паспорта на летнюю кухню и гараж при покупке дома?
Как обезопасить себя при продаже земельного участка после развода и избежать конфликтов в будущем?
Как влияет наследование земельного участка на право супруга на дом, не оформленный в его собственность?
Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.
Необходимость согласия супруга на продажу садового участка, подаренного во время брака, с возможностью оспора сделки
Возможно ли оформить право собственности на супругу (сожительницу)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут