Продажа земельного участка в СТН с домом - вопросы по договору и отказу от прав
Вопрос №11910408
из г. Москва
опубликован 21.12.2016, 10:10
опубликован 21.12.2016, 10:10
Покупаем земельный участок в СТН (в собственности супруги, есть кадастровый номер). Участок был передан супруге в безвозмездное пользование администрацией в конце 80-х. На участке есть дом 2000 года постройки (есть БТИ, кадастровый номер, св-ва о собственности нет), летняя кухня (нигде не фигурирует). Вопросы:1.Нужно ли прописывать в договоре купли продажи дом и летнюю кухню? 2.Нужно ли заверять договор у нотариуса (или где-то ещё)? 3.Нужно ли писать и заверять у нотариуса отказ супруга от прав на дом и землю? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Части жилого помещения, которые не оформлены надлежащим образом, можете нигде не указывать. Но если рег палата попросит вас представить технический паспорт, и на нём будут отражены произведенные изменения. То тогда придется оформлять кухню надлежащим образом. Нотариально заверять договор купли-продажи мне надо, а вот Согласие супруга на продажу требуется в обязательном порядке.
21.12.2016, 10:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Вопросы:1.Нужно ли прописывать в договоре купли продажи дом и летнюю кухню?
Лучше прописать строения.
2.Нужно ли заверять договор у нотариуса (или где-то ещё)?
В обязательном порядке.
3.Нужно ли писать и заверять у нотариуса отказ супруга от прав на дом и землю?
Если имущество приобретено в браке, то согласие супруга обязательно.
Но самый главный вопрос - является ли продавец собственником данного участка в настоящее время.
21.12.2016, 10:15
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?
Супруг и Регистрационная палата станут ответчиками в судебном порядке по оспариванию права собственности на ½ доли земли
Требуется ли нотариальное заверение согласия супруга на покупку участка под гаражом для договора с администрацией
Нужно ли иметь технические паспорта на летнюю кухню и гараж при покупке дома?
Как обезопасить себя при продаже земельного участка после развода и избежать конфликтов в будущем?
Как влияет наследование земельного участка на право супруга на дом, не оформленный в его собственность?
Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.
Необходимость согласия супруга на продажу садового участка, подаренного во время брака, с возможностью оспора сделки
Возможно ли оформить право собственности на супругу (сожительницу)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут