Возможные препятствия при покупке квартиры - сохранение права проживания прежних владельцев и срок решения суда

Вопрос №11910423 из г. Ульяновск
опубликован 21.12.2016, 10:09

Хочу купить квартиру, у продавца договор купли продажи с прежними владельцами в котором есть пункт, что они предыдущие владельцы сохраняют право проживания в квартире, продавец выписывает их по суду, разговаривал с помощником судьи тот сказал что их на самом деле выпишут без проблем, но решение суда будет только после нового года, а купить мне нужно сейчас, чем чревато, вроде как сказали что этот пункт договора ничтожный, т.к. они не члены его семьи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Касицын Андрей Васильевич

Юрист Ульяновск, стаж 20 лет

4.5 4119 отзывов

чем чревато, вроде как сказали что этот пункт договора ничтожный, т.к. они не члены его семьи?

Здравствуйте, Владимир!

Скорее всего, бывшие владельцы не расплатились с прежними собственниками квартиры полностью до ее отчуждения и регистрации в росреестре. Нужно этот момент уточнить у Вашего продавца.

В любом случае юристу необходимо видеть документы на квартиру. Обратитесь на очную консультацию к юристам.

21.12.2016, 11:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Добрый день, что то более или менее точно вам ответить, юрист может только ознакомившись хотя бы с исковым заявлением, а помощник не имел права вам давать такой ответ.

21.12.2016, 10:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Владивосток

4.4 11726 отзывов

А могут и не выписать возможно у граждан есть право пожизненного проживания и пользования жилым помещением все может быть

Удачи Вам!!!

21.12.2016, 10:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

До вступления решения суда в законную силу (а это может быть после судебного акта апелляции) прежние владельцы будут проживать в данной квартире. Также существует риск того, что Вам придется выселять их принудительно с помощью судебных приставов. Кроме того, у них может быть право пожизненного проживания и тогда их не выпишут.

21.12.2016, 10:12

Спросить юриста