Обязан ли брат выкупить долю, если один из собственников коммерческого помещения хочет ее продать?

Вопрос №11910447 из г. Москва
опубликован 21.12.2016, 10:15

Question

Коммерческое помещение, общая долевая собственность. 1 доля у одного брата, 2 у другого. Первый хочет продать свою долю. Должен ли он сначала предложить её выкупить брату?

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Обязательно должен письменно предложить другому собственнику долю купить. Если он не сделает этого в течение одного месяца, можно продать любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Непременно должен один уведомить о предполагаемой продаже и вручить под роспись или направить по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Если в течение 30 дней с даты получения уведомления не будет никакой реакции, то можете продать любому желающему по цене не ниже предложенной второму собственнику.

Удалено · Answer

Здравствуйте, согласно действующего законодательства желающий продать свою долю обязан сначала предложить ее выкупить второму сособственнику, после получения отказа или оставления предложения без ответа доля может быть продана третьим лицам. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

21.12.2016, 10:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Первый обязан предложить брату выкупить его долю на условиях, которые он намерен предложить другому покупателю. Лучше, чтобы предложение было направлено через нотариуса, у которого вы планируете оформлять сделку. При получении ответа на предложение нотариус сможет оформить договор покупки-продажи, потом зарегистрируете его в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

21.12.2016, 10:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Обязан ли брат выкупить долю, если один из собственников коммерческого помещения хочет ее продать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Как продать долю в квартире, если брат отказался?

Выкуп доли в общей долевой собственности - возможно ли родным братьям?

Возможно ли продать долю в натуральном виде?

Возможно ли продать свою долю квартиры дешевле другому лицу, чем предлагалось собственному брату?

Как решить проблему с долгами при продаже доли в коммунальной квартире?

Как продать свою долю в квартире, если брат находится за пределами России и его местонахождение неизвестно?

Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?

Как решить спор о продаже квартиры между двумя братьями при отсутствии одного прописанного?

Частный дом 2/3 моя доля.1/3 доля брата. Брат долю хочет продать. Оценка дома 800 руб. Такова стоимость доли брата.

Как выкупить долю в доме, если брат получил доверенность на продажу доли сестры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59