Обязан ли брат выкупить долю, если один из собственников коммерческого помещения хочет ее продать?

Вопрос №11910447 из г. Москва
опубликован 21.12.2016, 10:15

Коммерческое помещение, общая долевая собственность. 1 доля у одного брата, 2 у другого. Первый хочет продать свою долю. Должен ли он сначала предложить её выкупить брату?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Обязательно должен письменно предложить другому собственнику долю купить. Если он не сделает этого в течение одного месяца, можно продать любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.

21.12.2016, 10:17

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Непременно должен один уведомить о предполагаемой продаже и вручить под роспись или направить по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Если в течение 30 дней с даты получения уведомления не будет никакой реакции, то можете продать любому желающему по цене не ниже предложенной второму собственнику.

21.12.2016, 10:27

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, согласно действующего законодательства желающий продать свою долю обязан сначала предложить ее выкупить второму сособственнику, после получения отказа или оставления предложения без ответа доля может быть продана третьим лицам. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

21.12.2016, 10:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Первый обязан предложить брату выкупить его долю на условиях, которые он намерен предложить другому покупателю. Лучше, чтобы предложение было направлено через нотариуса, у которого вы планируете оформлять сделку. При получении ответа на предложение нотариус сможет оформить договор покупки-продажи, потом зарегистрируете его в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

21.12.2016, 10:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста