Нужно ли получить согласие супруги продавца на отчуждение квартиры, если квартира была приватизирована до брака и супруга не прописана?

Вопрос №11910552 из г. Ульяновск
опубликован 21.12.2016, 10:41

Покупаем квартиру в ипотеку, уже одобрен нужный объект, завтра выходим на сделку. Звонил личный менеджер из банка и сказал, что нужно согласие супруги продавца на отчуждение квартиры. Эта квартира была приватизирована ДО брака, супруга там не прописана. Нужно ли это согласие при данных обстоятельствах?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Эта квартира была приватизирована ДО брака, супруга там не прописана. Нужно ли это согласие при данных обстоятельствах?

Если банк просит, проще оформить согласие, хотя явно это требование лишнее и не основано на законе. Они уже перестраховываются.

21.12.2016, 10:45

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13638 отзывов

Покупаем квартиру в ипотеку, уже одобрен нужный объект, завтра выходим на сделку.

Покупаем квартиру в ипотеку, уже одобрен нужный объект, завтра выходим на сделку. Звонил личный менеджер из банка и сказал, что нужно согласие супруги продавца на отчуждение квартиры. Эта квартира была приватизирована ДО брака, супруга там не прописана.
Нужно ли это согласие при данных обстоятельствах?

Нормы права.

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

21.12.2016, 10:44

Почему имущество ОБЩЕЕ? Квартира была приватизирована до брака, т.е. это его личное имущество, распоряжаться он им может как хочет. Разве не так?

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Недвижимое имущество, которое было получено Вами во время брака, но по безвозмездным сделкам: приватизация, получение наследства, дарение, - является вашей личной собственностью, здесь согласие супруга не требуется.

21.12.2016, 10:46

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста