Жители многоквартирного дома подают судебный иск по замене некачественной крыши, работы проводила мэрия.

Вопрос №1191144 из г. Дубна
опубликован 11.01.2011, 20:23

Question

В 2008 году в нашем доме перекрыли кровлю, с тех пор она течет. Крышей занимался зам. главы города по вопросам городского хозяйства - МЭРИЯ. Они заключали договор подряда.
 Жильцы дома хотят подать СУДЕБНЫЙ ИСК О ЗАМЕНЕ КРОВЛИ.
 КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НАМ НУЖНЫ?
 КТО ДОЛЖЕН БЫТЬ ОТВЕТЧИКОМ В НАШЕМ СЛУЧАЕ? Судебный иск о замене кровли в многоквартирном доме.

Наумов Валерий Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга! Прежде всего, определитесь, кто будет истцом - ТСЖ, граждане-жильцы (от каждого - отдельный иск), доверенное лицо. Документами, прилагаемыми к иску послужат любые документы, подтверждающие факт(-ы) протечек кровли, например акты протечек у жильцов на верхних этажах). Желательно заключение независимой строительной экспертизы о непригодности кровли к дальнейшей эксплуатации, но в крайнем случае об этом можно ходатайствовать в суде. ОТветчик - строительная организация, производившая ремонт, Как я понимаю, жильцы возмущены действиями конкретного чиновника, так вот, Мэрия - третье лицо.
Валерий Наумов

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Согласно статьи 756 Гражданкого кодекса РФ срок обнаружения недостатков при выявлении некачественныого выполнения работ по договору строительноого подряда составляет 5 лет.  Договор с подрядной организацией заключала мэрия, поэтому иск должен быть от нее. 
Рекомендую жильцам дома провести общее собрание, избрать полномочное лицо на подачу заявления  от имени жильцов. Иск к подрядной организации может быть предъявлен мэрией, прокурором района или самими жильцами, с привлечением мэрии к участию в деле в качестве  третьего лица.

Для правильного составления искового заявления рекомендую нанять адвоката или очного юриста.

Успехов Вам.

Баранникова Татьяна Николаевна

Жители многоквартирного дома подают судебный иск по замене некачественной крыши, работы проводила мэрия.

Юридические услуги в Дубна

Похожие вопросы

Проблемы с заменой кровли - жильцы на верхнем этаже задумываются о возможности обращения в суд

Постоянные протечки после некачественного ремонта кровли в многоквартирном доме

Кто должен производить ремонт кровли магазина, пристроенного к жилому дому и являющегося общедомовым имуществом?

Проблемы с кровлей и необходимость платить региональному оператору - как разрешить ситуацию в нашем доме?

Ураганый ветер обрушил кровлю многоквартирного дома - кто должен заниматься восстановлением?

Нормативы гидравлического испытания плоской кровли - требуемое время стояния воды

Дом на два хозяина - возможность восстановления после пожара через судовую инстанцию

Требуется нормативная база - возможно ли избежать ремонта кровли в доме, находящемся на капитальном ремонте?

Вопрос: 1.Кто должен оплачивать капитальный ремонт кровли и в какие сроки он должен производиться?

И Право Управляющей компании отказаться от работ из-за наличия должников - справедливость для всех жильцов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59