Конфликт по земельному участку - возможна ли отчуждение после выдачи свидетельства о собственности?

Такой вопрос. Мы купили землю и участок на нем. По документам владелец один, которому было непосредственно выдано Постановление главы администрации местного органа власти. Сделка прошла, в Росреестра все зарегистрировали, выдали свидетельство о собственности. А теперь оказывается, что есть ещё один человек, которому тоже было в своё время выдано такое же постановление (но двумя годами раньше). И теперь по суду он хочет участок забрать. Возможен ли такой вариант (с учётом что нам уже все зарегистрировали)? Второй владелец не объявлялся 20 лет, не исчезло ли его право на земельный участок?