Банк уверяет, что как только заемщик построит новый дом на этой земле, они снимут с залога другую недвижимость.

Земля и дом куплены в ипотеку. Дом сгорает, банку отдают в залог другую недвижимость, плюсом к земле под сгоревшим домом. Банк уверяет, что как только заемщик построит новый дом на этой земле, они снимут с залога другую недвижимость. Заемщик принимает максимум усилий, залезая в новые долги строит дом, но банк не спешит отдавать недвижимость заложенную вместо сгоревшего дома. Он обращается к судебным приставам, с просьбой реализовать имущество заемщика. Заемщик начинает дел ать документы на дом, чтобы сдать его в эксплуатацию, т.к.на это строение было постановление главы района об утверждении градостроительного плана земельного участка на строительство жилого дома (после пожара) в соответствии со ст.44 Градостроительного кодекса Российской Федерации и схема планировочной организации земельного участка для согласования строительства жилого дома подписан-ной всеми необходимыми организациями. Эти документы были сделаны до начала строительства дома в 2008 году вскоре после пожара, а в 2016 году был снят с кадастрового учета сгоревший дом. Был сделан тех. план на новый дом, а чтобы поставить его на кадастровый учет, архитектура заставила снова делать схему планировочной организации земельного участка и топографо-геодезическую съемку объясняя эти требования окончанием дачной амнистии на землю. Пока шла эта бюрократическая волокита, приставы выставляют на торги землю и она уходит за бесценок (своему человеку) вместе с недооформленным домом. Росреестр принимает решение приостановить кадастровую регистрацию здания на 3 месяца, так как на эту землю зарегистрированно право собственности другим человеком (покупателем земельного участка). Господа адвокаты помогите найти правильное решение этой проблемы.