Сказали, что в этом случае сын должен дать генеральную доверенность на мать.

Вопрос №1191615 из г. Москва
опубликован 12.01.2011, 12:50

Есть ракушка, но зарегистрирована в Управе и платятся деньги как за гараж. После смерти отца, машина достается сыну, но он не прописан по этому адресу, где стоит ракушка, а прописана осталась его мать. В Управе сказали, что раз сын не прописан, он не имеет права на эту ракушку, а мать не имеет права, потому что у нее нет машины. Сказали, что в этом случае сын должен дать генеральную доверенность на мать. Правомочны ли эти требования? Ведь за эту ракушку платились деньги уже более 15 лет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Уважаемая Галина!

Требования Управы неправомерны.

Ракушка - собственность наследников, они вправе ее продать кому угодно.

Тем не менее - земля под ракушкой принадлежит городу (если ракушка не находится на территории гаражного кооператива, иной организации, арендующей землю).

Для того, чтобы определить характер платежей, которые Вы вносили в течение 15 лет, необходимо посмотреть договор.

Предварительно можно сказать, что ни наследодатель, ни наследники не приобрели никаких прав на землю под ракушкой, несмотря на то. что вносили какие-то платежи.

Поэтому у нового собственника ракушки теоретически могут возникнуть разногласия с Управой. К сожалению, нет практически никаких нормативных актов, которые бы регулировали отношения города и собственников ракушек. что на руку недобросовестным чиновникам.

В любом случае, право продать ракушку вытекает из ГК РФ, поэтому никто это право отнять у собственника не может.

С уважением,

Александра

12.01.2011, 23:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59