Занимаюсь подготовкой земельно-правовой документации под строительство ЛЭП на землях с/х назначения.

Вопрос №1191833 из г. Краснодар
опубликован 12.01.2011, 16:49

Занимаюсь подготовкой земельно-правовой документации под строительство ЛЭП на землях с/х назначения. Одним из этапов работ является заключение договоров (суб) аренды на 364 дня со всеми собственниками, пользователями и т.д по всей протяженности ЛЭП, в том числе муниципальные земли и земли субъекта РФ. Возникли разногласия по поводу необходимости и целесообразности постановки на ГКУ земельных участков под полосой отвода на период временного занятия для строительства (до 1 года) муниципальных и субъектовых земель, т. к. в дальнейшем планируется оформление пакета документов на право собственности или пользования на земельные участки только под опорами.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Татьяна Алексеевна, поскольку предметом договора аренды является земельный участок, то таковой в правовом обороте может быть только после его формирования как объекта права, т.е. с соответствующим межеванием и кадастровым учетом. Если это технически затруднительно, значит нужно строить принципиально другую правовую схему.

13.01.2011, 11:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 часов

8 800 505-91-11

Татьяна Алексеевна. На кадастровый учет на время строительства ставить не обязательно. Вы после строительства уже будете осуществлять кадастровый учет всего линейного объекта и регистрацию прав на него. Кадастровый учет для чего нужен? Чтобы определить предмет договора аренды? Но,чтобы посчитать площадь передаваемого в аренду на время строительства участка,можно воспользоваться п. 8 " Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.08.2003 N 486.

12.01.2011, 21:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста