Целесообразность предварительного оформления прав на земельные участки для строительства газораспределительных объектов и другие способы обеспечения интересов Общества

В целях организации строительства на стадии ведения проектно-изыскательских работ при строительстве объектов газораспределения оформления прав Общества на земельные участки, необходимые для дальнейшего строительства объектов газификации, а также учета в сметной документации планируемых затрат, связанных с компенсацией законным владельцам временного занятия земельных участков при строительстве, Обществом рассматривается возможность предварительного оформления прав на участки путем получения от их правообладателей безотзывных оферт о намерении заключить договор аренды (соглашение о временном занятии земельного участка, о сервитуте) с длительным сроком акцепта (например, 3 года). Необходимость предварительного оформления прав на земельные участки, необходимые для строительства газораспределительных объектов, вызвана возможностью злоупотреблений правообладателей участков при расчете стоимости аренды, а также неблагоприятными последствиями для Общества в случае отчуждения участков и смены их правообладателей период с начала ведения проектно-изыскательских работ и до фактического начала строительных работ на земельном участке. С учетом изложенного, прошу вас подготовить заключение о целесообразности оформления вышеуказанных оферт правообладателей, а также об иных возможных способах урегулирования правоотношений Общества и правообладателей земельных участков, подлежащих обеспечить защиту интересов Общества.