Право наследования после смерти матери - можно ли самостоятельно реализовать свою долю и как высчитывается доля наследства?

Вопрос №11921745 из г. Челябинск
опубликован 23.12.2016, 17:22

После смерти матери мне было назначено наследство в виде 2/9 доли в квартире и 1/9 доли земельного участка. .. Остальные наследники, мамин муж и моя сестра не идут на контакт, разрешение вопроса на обоюдо-выгодных условиях, каким либо, цивилизованным способом... Смогу ли, я, самостоятельно реализовать (продать), свою долю наследства... и как высчитывается доля скажем в квартире, с общей или с полезной площади? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Доля высчитывается со всей площади, то есть общей. А продать долю можно конечно, если кто-то согласен ее купить. Но сначала вы должны предложить купить вашу долю другим наследникам в порядке ст.250 ГК РФ.

23.12.2016, 17:51

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Вадим!

Если вы хотите продать свою долю в унаследованном имуществе, сначала сообщите об этом намерении владельца второй доли наследства. Причем сделайте это в письменной форме, указывая цену и другие условия продажи. Если он откажется от покупки, зафиксировав это в письменном виде, или не приобретет продаваемую долю в течение месяца с дня получения сообщения о продаже, вы можете продать свою долю постороннему лицу. В случае нарушения права преимущественного выкупа второй собственник общего имущества может на протяжении трех месяцев требовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Впрочем, право преимущественного выкупа касается неделимого имущества. Если же есть техническая возможность выделить долю в натуре (например, выделить часть земли), то согласие других собственников при продаже не нужно.

23.12.2016, 18:07

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста