Проблемы с наследством квартиры после смерти мамы - рассмотрим варианты переоформления собственности

Вопрос №11922603 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.12.2016, 20:19
После смерти моей мамы - хозяйки нашей квартиры, встал вопрос о необходимости переоформления собственности. Претенденты - отец (муж покойной), родная сестра и я (дочери). Завещания нет. Квартира приобретена в браке. Как лучше поступить: оформить квартиру на отца, который впоследствии напишет на нас с сестрой завещание или дарственную, или, поделить квартиру между нами на 3 доли?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Как вам всем поступить - решать только Вам. Можно только дать вам консультацию о правах всех.

Если квартира приобретена в период брака по возмездной сделке, то супруг имеет право на 1/2 супружескую долю, а другая 1/2 доля квартиры включается в наследственную массу имущества умершей, которая делится между всеми наследниками первой очереди в равных долях. По 1/6 доли каждому наследнику в данном случае.

23.12.2016, 20:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Оформляйте наследство по 1\3 доли на каждого. Мало ли, что может случиться за то время пока отец напишет завещания до открытия наследства после его смерти. Он может жениться и нарожать детей его жена новая может. И дети будут иметь обязательную долю.

23.12.2016, 20:24
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!

Вы можете поступить как вам будет удобнее. Если вы не собираетесь продавать квартиру сейчас и раздел долей в настоящее время вас не интересует, то вы с сестрой можете отказаться от наследства вашей матери и в наследство вступит только отец. В дальнейшем вы с сестрой все равно будете наследниками первой очереди и получите от вашего отца эту квартиру и без завещания в равных долях.

23.12.2016, 20:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Смотря, что Вы в дальнейшем планируете делать с квартирой и какие у Вас отношения между собой, Евгения. Можете сразу отказаться в пользу отца, а там решать.

23.12.2016, 20:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

А если в будущем отец женится, и его новая жена нарожает детей, разве они также не будут иметь права наследования папиных 4/6 долей нашей квартиры?

23.12.2016, 20:50

Если завещания не будет. То наследовать будут дети от всех браков, законный супруг и родители наследодателя. А если будет завещания, то наследует наследник по завещанию и лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

23.12.2016, 20:55

Папиных - да, будут иметь право (и дети и новая жена), поэтому прежде всего определитесь, какую судьбу Вы видите для данной квартиры в дальнейшем и уже из этого исходите. Потому что вариантов не мало, Евгения.

23.12.2016, 20:56

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 197 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 761 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 156 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 642 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 315 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5 175 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских