Приватизация квартиры с долгом - возможности и варианты разъезда

Вопрос №11925134 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.12.2016, 15:46

В квартире прописаны: мама (главный квартиросъемщик), два брата и я с несовершеннолетним ребенком. На квартире есть долг по к/у. Встал вопрос о разъезде. 1-возможно ли приватизировать квартиру с долгом? (на ком он будет если будет долевая) 2-есть ли вариант разъезда без приватизации? 3-как сделать долевую приватизацию если у одного из прописанных уже была приватизация в другом месте?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

В статье 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” содержится точный ответ о том, сколько раз можно приватизировать жилое помещение: всего один раз. Поэтому тот, что уже участвовал в приватизации 1 раз, не может в неё участвовать ещё раз.

В соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма, могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Обмен жилых помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования ("смешанный" обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального найма.

Приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вселения его в качестве члена семьи нанимателя ("родственный" обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.

Приватизировать квартиру с долгом возможно, все собственники будут должны в равных долях.

24.12.2016, 17:21

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час