Проблема с землей при покупке строения с аукциона - выход из ситуации и возможность отмены результатов аукциона

Вопрос №11927219 из г. Тамбов
опубликован 25.12.2016, 10:02
Был аукцион на нем выставлялось само здание про землю под ним не чего не указанно было Я выиграл аукцион мне дали протокол о проведении, потом договор купли продажи, я по нем уплатил за строение и отдельно НДС как указанно в договоре. Они проверили факт оплаты (деньги к ним поступили) и мы подписали акт приема передачи. Затем я пошел его регистрировать где мне сказали что не могут зарегистрировать такой договор так как не указано ни чего про землю получается что мне продали только строение Уасток под зданием есть сформирован, на него есть свидетельство собственник российская федерация и у здания тоже тот же собственник участок этот, площадь его грубо размер здания плюс 1 м по периметру По закону мне одновременно должно с передачей права на строение передаться право собственности на земельный участок необходимый для его использования. Если бы я покупал у физ лица то мы бы просто переделали договор и указали бы участок. Но я его купил у росимущества то есть это объявленный аукцион на площадке, протокол подписанный, итоги опубликованы то есть кто то где то (забыл) не указал информацию о земле и пустил в работу по приватизации через аукцион. Мой вопрос! Как можно выйти из этой ситуации? Не отменят ли результаты аукциона? (у меня подписанный договор, факт оплаты, и акт приема передачи, мне его уже передали, в договоре не чего не написано про срок когда я должен пойти его зарегистрировать в рег. Палате и опять же по закону при передачи прав на недвижимость договор считается заключенным после его государственной регистрации.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не отменят результаты аукциона.

Но все-таки оформление участка, занятого зданием должно быть проведено Вами.

Для этого следует обратиться в кадастровый отдел для проведения межевания, а затем получить кадастровый паспорт на земельный участок.

И уже с этими документами обращаться в Росреестр. При отказе - в суд.

25.12.2016, 10:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Участок оформлен. На него есть свидетельство, есть кадастровый паспорт.

25.12.2016, 10:09

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 857 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 605 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 853 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 015 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 353 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 530 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 842 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 004 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 934 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских