Обязан ли я продать свою долю в квартире при ее продаже, если я не желаю этого?

Вопрос №1192792 из г. Уфа
опубликован 13.01.2011, 18:36

Я являюсь собственником 1/4 части квартиры. Остальные собственники - отец, мать и брат. В силу обстоятельств квартира выставлена на продажу. Могут ли меня обязать по суду продать свою долю, если я этого не хочу? У меня малолетний ребенок, проживающий со мной в данной квартире. У остальных собственников имеется дополнительная недвижимость. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Санин Денис Александрович

Юрист Москва

5.0 125 отзывов

Елена, если вы имеете существенный интерес в использовании квартирой (например, квартира является единственным вашим жильем и жильем вашего ребенка), то суд не сможет обязать продать долю.

Смотрите п.4 ст. 252 ГК РФ и пункт 36 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.96. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ».

13.01.2011, 18:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Елена!

Вы имеете право преимущественной покупки продаваемых долей отца, матери и брата. Если Вы воспользуетесь своим правом, вся квартира останется Вам и продавать ее не придется.

Вы не указали размепр квартиры и можно ли выделить Вашу доолю в натуре в р виде изолированной комнаты. Если можно, то продать могут остальную часть квартиры.

Успехов Вам.

Баранникова Татьяна Николаевна

13.01.2011, 18:40

Спросить юриста