Возможность снижения процентной ставки в ипотечном кредите - расшифровка пункта договора и вопросы заемщика

Вопрос №11928826 из г. Химки
опубликован 25.12.2016, 18:35

В ипотечном кредите написано банк в одностороннем порядке имеет право производить снижение процентной ставки по договору, в том числе, но не исключительно, при условии принятия Банком России решений по снижению учётной ставки. При эирм кредитор направляет заемщику новый график платежей, предусматривающий снижениап процентной ставки, начиная со дня, следубщего за днем очередного платежа. Вопрос такой, что означает данный пункт (при этрм ставка по договору у меня 13.5, ставка сейчас в банке по ипотекам 11,5, ставка рефенансирования ЦБ сейчас 10,5)? Если банк сам не направляет новый график, могу ли я написать на снижение и на что сослатся? С уважением, Анжела.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Если условие о возможности снижения процентной ставки связано с условием принятия ЦентроБанком России решений по снижению учётной ставки, то Вы можете обращаться с требованием о приведении договора в соответствие со ставкой Центрабанка.

25.12.2016, 19:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Нет, данное право, согласно фрагменту договора, который Вы представили, принадлежит исключительно банку. Вы можете просить о снижении процентной ставки, но банк не обязан изменять по вашей просьбе условия о процентной ставке.

25.12.2016, 18:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, если договором предусмотрено, что снижение процентной ставки по кредиту в связи со снижением учетной ставки ЦБ РФ является правом, а не обязанностью банка, то Вы можете написать заявление с просьбой о снижении, но банк не обязан этого делать, хотя и может пойти Вам навстречу, так что можно попробовать. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

25.12.2016, 20:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста