Оспорить сделку на покупку квартиры - шансы на признание ее совместно нажитым имуществом при разводе.

Вопрос №1193045 из г. Гвардейск
опубликован 14.01.2011, 02:48

Ситуация следующая: есть бывшие муж и жена. Находясь в браке в январе 2008 года муж заключает с агенством недвижимости договор на покупку объекта недвижимости и сопровождение сделки, согласно которому муж, именуемый покупателем, приобретает квартиру. При этом в прочих условиях указано, что оформление квартиры будет произведено на третье лицо. После оформления квартиры на это третье лицо муж и жена проживают в ней около 2 лет, а затем разводятся. Есть ли шанс каким-либо образом признать сию квартиру совместно нажитым имуществом, либо оспорить сделку с целью последующего раздела имущества и если да, то каким образом! Оформление подобным образом производилось с целью последующего получения жилья военнослужащим. Заранее благодарю! Вопросы по купле-продажи и разделу квартиры.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Андрей Юрьевич

Адвокат Калининград, стаж 18 лет

5.0 53 отзывa

Уважемый Дмитрий! Необходимо сначала изучить документы, в частности договор с агенством и правоустанавливающие на квартиру, есть ли оговорки кто вносил деньги за квартиру при совершении сделки, а уже затем возможно что-то советовать конкретно. В законе предусмотрена возможность признать такую сделку ничтожной либо недействительной, однако это можно сделать при наличии соответствующих правовых оснований, а вот есть они либо нет нужно смотреть обстоятельства дела.

С уважением,

16.01.2011, 13:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Дмитрий!

Квартиру на третье лицо можно приобрести только по доверенности указанного третьего лица. Не может быть договор купли-продажи квартиры заключен с мужем, а свидетельство о праве собственности по этому договору выдано на 3 лицо.

Если квартира принадлжеит 3 лицу, включить ее в совмепстно нажитое имущество супругов нельзя, независимо от того, что они там проживали.

Для признания сделки купли-продажи недействительной истец обязан представть в суд доказательства, потому что обяхзанность по доказыванию исковых требований лежит на истце.

Баранникова Татьяна Николаевна

14.01.2011, 02:54

Спросить юриста