Можно ли оформить землю на меня (этот человек находится зарубежом)?
Вопрос №1193238
из г. Томск
опубликован 14.01.2011, 11:44
опубликован 14.01.2011, 11:44
У одного человека были дом (свидетельство о собственности) , расположенный на земельном участке (пожизненное наследуемое владение). Я приобрел в 2002 г.по договору купли-продажи у него только дом. Могу ли я сегодня продать дом? Можно ли оформить землю на меня (этот человек находится зарубежом)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Григорий! в соответствии с земельным законодательством и ст. 551 ГК РФ при купле- продаже едвижимого имущества, земельный участок на котором оно расположено переходит к покупателю на том-же праве, на котором им владел предыдущий собственник недвижимости. следовательно Вы имеете право просить у администрации муниципального образования о приобретении на земельный участок права собственности (путём выкупа з,у так как приобрели его после 2001 года и приватизировать его бесплатно не можете) или в аренду.
Для этого Вам необходимо произвести межевание земельного участка и поставить его на кадастровый учёт. Подготовить заявление, приложить к нему выписки из ЕГРП на дом, на участок, кадастровый паспорт земельного участка, копию паспорта собственника, копии праовоустанавливающих документов на дрм и на земельный участок. Заявление подаётся в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ.
С уважением, Вадим Кравченко.
14.01.2011, 12:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вадим Дмитриевич, за полноценный ответ! Удачи в работе!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести земельный участок в наше собственность после приобретения доли в жилом доме
Как оформить аренду земельного участка, если в договоре купли-продажи указан дом, находящийся на земельном участке
Купил в апреле 2007 г. дачный дом по договору купли-продажи, хозяйка сказала, что земля не оформлена.
Заголовок - Какие права сохраняются при приобретении доли домовладения до и после введения ЗК РФ?
Ответьте, пожалуйста, какие формы землепользования предусматриваются Новым Земельным Кодексом РФ?
Вопрос-при регистрации земельного участка мне выдадут свидетельство на собственность или пожизненное наследуемое владение?
Сельсовет сказал что сначала этот дом нужно перевести в категорию другой собственности.
Возможно ли продать часть земельного участка без дома, если я являюсь собственником всего?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут