Можно ли оформить землю на меня (этот человек находится зарубежом)?
Вопрос №1193238
из г. Томск
опубликован 14.01.2011, 11:44
опубликован 14.01.2011, 11:44
У одного человека были дом (свидетельство о собственности) , расположенный на земельном участке (пожизненное наследуемое владение). Я приобрел в 2002 г.по договору купли-продажи у него только дом. Могу ли я сегодня продать дом? Можно ли оформить землю на меня (этот человек находится зарубежом)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Григорий! в соответствии с земельным законодательством и ст. 551 ГК РФ при купле- продаже едвижимого имущества, земельный участок на котором оно расположено переходит к покупателю на том-же праве, на котором им владел предыдущий собственник недвижимости. следовательно Вы имеете право просить у администрации муниципального образования о приобретении на земельный участок права собственности (путём выкупа з,у так как приобрели его после 2001 года и приватизировать его бесплатно не можете) или в аренду.
Для этого Вам необходимо произвести межевание земельного участка и поставить его на кадастровый учёт. Подготовить заявление, приложить к нему выписки из ЕГРП на дом, на участок, кадастровый паспорт земельного участка, копию паспорта собственника, копии праовоустанавливающих документов на дрм и на земельный участок. Заявление подаётся в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ.
С уважением, Вадим Кравченко.
14.01.2011, 12:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вадим Дмитриевич, за полноценный ответ! Удачи в работе!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Земельный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 773
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 529
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести земельный участок в наше собственность после приобретения доли в жилом доме
Как оформить аренду земельного участка, если в договоре купли-продажи указан дом, находящийся на земельном участке
Купил в апреле 2007 г. дачный дом по договору купли-продажи, хозяйка сказала, что земля не оформлена.
Заголовок - Какие права сохраняются при приобретении доли домовладения до и после введения ЗК РФ?
Ответьте, пожалуйста, какие формы землепользования предусматриваются Новым Земельным Кодексом РФ?
Вопрос-при регистрации земельного участка мне выдадут свидетельство на собственность или пожизненное наследуемое владение?
Сельсовет сказал что сначала этот дом нужно перевести в категорию другой собственности.
Возможно ли продать часть земельного участка без дома, если я являюсь собственником всего?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут