Возможно ли продать часть земельного участка без дома, если я являюсь собственником всего?

Вопрос №1527469 из г. Москва
опубликован 19.01.2012, 16:42

У меня в собственности земельный часток-7 соток, на него есть свидетельство о праве собственности, а также у меня в собственности по д-ру купли-продажи жилой дом, расположенный на данном земельном участке. Я одна собственница всего этого. Я хочу продать часть земельного участка не занятого домом. Возможно ли это, чтобы продать только часть земли без дома?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3333 отзывa

возможно но вам нужно делить земельный участок, ставить отдельно на кадастровый учет а потом только продавать.

22.01.2012, 15:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

Думаю. что нет, не сможете. Придется делать размежевание, второму участку должны присвоить кадастровый номер.Если размер образуемого в результате участка меньше разрешенного, то номер не присвоят и в регистрации вам откажут. см. ст. 11,9 ЗК РФ, ст.4 ФЗ от 07.07.2003г. № 112-Фз "О личном подсобном хоз-ве".

19.01.2012, 16:57

Спросить юриста

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

Существует минимальный размер з/у, меньше которого з/у быть не может. Вам могут не разрешить выделить участок, если он будет меньше этого установленног предела. Узнайте о минимальном размере в земельном комитете своей администрации.

22.01.2012, 19:02

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59