Возможно ли продать часть земельного участка без дома, если я являюсь собственником всего?

Вопрос №1527469 из г. Москва
опубликован 19.01.2012, 16:42

У меня в собственности земельный часток-7 соток, на него есть свидетельство о праве собственности, а также у меня в собственности по д-ру купли-продажи жилой дом, расположенный на данном земельном участке. Я одна собственница всего этого. Я хочу продать часть земельного участка не занятого домом. Возможно ли это, чтобы продать только часть земли без дома?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Думаю. что нет, не сможете. Придется делать размежевание, второму участку должны присвоить кадастровый номер.Если размер образуемого в результате участка меньше разрешенного, то номер не присвоят и в регистрации вам откажут. см. ст. 11, 9 ЗК РФ, ст.4 ФЗ от 07.07.2003г. № 112-Фз "О личном подсобном хоз-ве".

19.01.2012, 16:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений

Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3334 отзывa

возможно но вам нужно делить земельный участок, ставить отдельно на кадастровый учет а потом только продавать.

22.01.2012, 15:57

Спросить юриста

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

Существует минимальный размер з/у, меньше которого з/у быть не может. Вам могут не разрешить выделить участок, если он будет меньше этого установленног предела. Узнайте о минимальном размере в земельном комитете своей администрации.

22.01.2012, 19:02

Спросить юриста