И как это сделать (какие бумаги писать, куда идти и в какой последовательности)?
опубликован 14.01.2011, 13:21
Здравствуйте Александр.ФЗ "О рекламе" подробно регулирует Вашу ситуацию.
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламных конструкций), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2007 N 193-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Рекламная конструкция должна использоваться исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2007 N 193-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Распространение рекламы на знаке дорожного движения, его опоре или любом ином приспособлении, предназначенном для регулирования дорожного движения, не допускается.
4. Рекламная конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента.
5. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.
(в ред. Федеральных законов от 21.07.2007 N 193-ФЗ, от 27.09.2009 N 228-ФЗ) Советую ознакомиться с содержанием всего закона и действовать в соответствии с предоставленными Вам правами.Успехов.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Здравствуйте.
1. На вопрос: Реально ли заключить с ними договор?
Да реально. К тому же, если это действительно реклама и она приносит доход. Но при этом не забывайте, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Вправе заключить, а вправе и отказаться от заключения. Условия должны быть взаимовыгодными. Для того, чтобы сдать в аренду часть общего имущества (крышу) многоэтажного жилого дома необходимо решение общего собрания собственников помещений этого дома. Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений.
2. Где можно узнать кому принадлежат помещение магазина?
В Федеральной регистрационной службе своего региона.
От себя добавлю, что судебная практика по такой категории дел неоднозначна.
Так, ТСЖ «Меркурий» обратилось с иском в Арбитражный суд Саратовской области по делу № А57-10177/2012 к ЗАО «Автоштамп» об устранении препятствий в пользовании имуществом путем демонтажа рекламных конструкций. Суд отказал в удовлетворении заявленных требований ТСЖ.
Всем заинтересованным лицам предоставлю детали дела.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно заключить договор на работы по установке камер и замене светильников в подъездах дома?
Право жителей на возмещение затрат - кто и сколько должен платить за использование фасада и электричество для рекламы?
Спор о плате за рекламу и вывески - разграничение понятий и права магазина в жилом доме
Проблемы с выплатой заработной платы после работы менеджером по рекламе в фирме по купле-продаже автомобилей - что делать?
Обязан ли я заключить с ТСЖ договор и платить за размещение рекламы на фасаде моего нежилого помещения?
Вопросы о размещении рекламы на собственном загородном участке
Не согласованная реклама на доме после создания ТСЖ - право заключения договора и возможность снять рекламу без суда?
Макет рекламы создавало агенство, информацию, о содержании в рекламе, мы взяли из инструкции, которая находилась внутри упаковки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут