Администрация прекратила аренду без уведомления - как быть в этой ситуации?

Договор аренды (старой редакции под строительство ст.29,30 ЗК РФ) земельного участка установлен с 20.10.2005 по 19.10.2015 г. На земельном участке построен временный павильон (документы в порядке). Согласно договора аренды за 3 месяца я направил уведомление о продлении п.4.3.3. Комиссия ад-ции 19.08.2015 ответила, да,продление возможно на основании ст.39.6 ЗК РФ, обращаться после 30.10.2015 года. И далее на год замолчала. 16.12.206 года я узнаю что, Ад-ция без уведомления о прекращении договора аренды, в одностороннем порядке 16.10.2015 подает заявление на прекращения права аренды. 27.10.2015 г обременения сняты. До настоящего времени участок находится в моем пользовании. 16.12.2016 ад-ция подает иск в районный суд о сносе павильона, основание окончание срока договора 20.10.2015 года. 21.12.2016 г суд возвращает иск в связи с неподсудностью суду общей юрисдикции. Я ИП. На протяжении с 20.10.2015 года ад-ция принимает от меня арендную плату. Уведомления о прекращении арендных отношений до сих пор нет. Но ад-ция утверждает, в связи с окончанием договора аренды земельного участка 20.10.2015 года павильон должен быть снесен. Вопрос. Законны ли действия ад-ции подать на прекращения права аренды в период действия договора в одностороннем порядке?. Правомочны ли действия регпалаты-прекратить обременение? Должны ли они меня были известить о своих действиях? Посоветуйте как мне выбраться из этой истории достойно, на какие нормы закона мне можно сослаться?