Необходимо ли нотариальное заверение договора купли-продажи при наличии разрешения ОПЕК и согласия отца на продажу не благоустроенной квартиры при покупке в кредит благоустроенной?
Вопрос №11936295
из г. Киров
опубликован 27.12.2016, 13:54
опубликован 27.12.2016, 13:54
Скажите пожалуйста, надо ли заверять договор купли продажи нотариусом, если есть разрешение от органов ОПЕК и от отца ребёнка на продажу не благоустроен ой квартиры. Берём в ипатеку благоустроеную.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно действующему законодательству в случае, если одна из сторон ещё не достигла совершеннолетия, то купли-продажи недвижимого имущества и иные сделки, направленные на отчуждение несовершеннолетними лицами объекта недвижимости или доли в нем подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Требование об обязательной нотариальной форме договоров купли-продажи недвижимости, дарения и других сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества несовершеннолетнего, связано с особой защитой прав детей, и в первую очередь, прав на жилье.
Несоблюдение обязательной нотариальной формы сделок приводит к признанию их ничтожными.
Общая долевая собственность: у нотариуса оформляются все сделки, связанные с отчуждением долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.
Закон предписывает сторонам сделок с недвижимостью обращаться к нотариусу при продаже квартиры, дарении, в случае, если такая квартира либо иной объект недвижимости находится в долевой собственности нескольких лиц.
28.12.2016, 09:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса
Разрешение на продажу квартиры с долей ребёнка - нужно ли дополнительное разрешение от родителей и местных органов опеки?
Необходимость обращения в опеку при оформлении двух договоров купли-продажи согласно рекомендации помощника нотариуса
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Как оформить договор купли-продажи земельного участка при условиях опеки без разрешения?
Обязательна ли справка из психдиспансера при продаже квартиры и возможность оспорить договор
Как оформить продажу квартиры несовершеннолетнего ребенка - надо ли обращаться к нотариусу или можно обратиться в МФЦ?
Разрешат ли органы опеки продажу дома, купленного по материнскому капиталу
Как заключить договор купли-продажи земельного участка, чтобы получить разрешение от опеки на продажу - опыт и советы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут