Необходимо ли нотариальное заверение договора купли-продажи при наличии разрешения ОПЕК и согласия отца на продажу не благоустроенной квартиры при покупке в кредит благоустроенной?

Вопрос №11936295 из г. Киров
опубликован 27.12.2016, 13:54

Скажите пожалуйста, надо ли заверять договор купли продажи нотариусом, если есть разрешение от органов ОПЕК и от отца ребёнка на продажу не благоустроен ой квартиры. Берём в ипатеку благоустроеную.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковязин Андрей Николаевич

Юрист Киров, стаж 18 лет

4.7 201 отзыв

Согласно действующему законодательству в случае, если одна из сторон ещё не достигла совершеннолетия, то купли-продажи недвижимого имущества и иные сделки, направленные на отчуждение несовершеннолетними лицами объекта недвижимости или доли в нем подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Требование об обязательной нотариальной форме договоров купли-продажи недвижимости, дарения и других сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества несовершеннолетнего, связано с особой защитой прав детей, и в первую очередь, прав на жилье.

Несоблюдение обязательной нотариальной формы сделок приводит к признанию их ничтожными.

Общая долевая собственность: у нотариуса оформляются все сделки, связанные с отчуждением долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Закон предписывает сторонам сделок с недвижимостью обращаться к нотариусу при продаже квартиры, дарении, в случае, если такая квартира либо иной объект недвижимости находится в долевой собственности нескольких лиц.

28.12.2016, 09:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 19 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация