Вопрос о бесплатной замене канализационного стояка управляющей компанией

Вопрос №11944121 из г. Самара
опубликован 29.12.2016, 12:59

Имею ли я право обратиться в управляющую компанию с просьбой о замене канализационного стояка бесплатно? Учитывая то,что ежемесячно за обслуживание мы платим по 600 рублей, не зависимо от времени года. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мкртчян Геннадий Мнацаканович

Юрист Ростов-на-Дону

5.0 8 отзывов

Добрый день!

Согласно статьи 5 Правил содержания общего имущества в многоквартином доме, утвержденным постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года,

[/quote]"В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе."[quote]

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда:

[/quote]"Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) должны устраняться немедленно."[quote]

Согласно части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ, ремонт внутренних систем водоотведения относится к капитальному ремонту.

Поэтому замена стояка должна быть бесплатной.

29.12.2016, 14:03

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Кеняйкин Михаил Григорьевич

Юрист из города Самара, стаж 25 лет

4.5 127 отзывов

У Вас должен быть договор с управляющей компанией. УК с каждой квартирой обязана заключить договор. И вот в этом договоре имеется указание о том, какие виды работ УК делает бесплатно. Прочитайте. Удачи!

30.12.2016, 12:07

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Мы делаем капитальный ремонт в квартире, меняем полностью в. Стоят без видимых дефектов, но так как дом уже не новый, хотелось бы поменять и стояк. Слышали то,что управляющая компания должна производить замену за свой счёт. Мы обратились с заявлением, к нам приехали посмотрели и сказали что приедут завтра, а завтра позвонили и отказали, аргументируя тем, мол он без дефектов и мы обязаны менять его за свой счёт. Правы ли коммунальные службы и как нам быть?

29.12.2016, 18:09

Спросить юриста