Как сохранить право на квартиру при долгах родного брата и необходимости разделить личные счета по оплате?

Вопрос №11944815 из г. Челябинск
опубликован 29.12.2016, 16:41

Мой родной брат проживает в однокомнатной квартире, владельцами которой мы являемся в равных долях. Прописан он один. Выпивает и накопил долгов 80 тысяч рублей. Лицевой счёт только на него, т.к. проживает он один. Как мне поступить, чтобы не потерять право на квартиру? Надо ли разделить личные счета по оплате?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Лицевой счёт только на него, т.к. проживает он один. Как мне поступить, чтобы не потерять право на квартиру? Надо ли разделить личные счета по оплате?

Право собственности на долю Вы не потеряете в любом случае. Но долгов накопили. Это не брата Вашего долг - это Ваш общий долг по ряду коммунальных платежей: содержание и ремонт общего имущества МКД, уборка двора (поскольку это общее имущество МКД), отопление. По этим платежам ЛС давно нужно было разделить! Сейчас же при ОБЩЕМ ЛС долг двух собственников (Вы и брат) является СОЛИДАРНЫМ (общим, неделимым). Это значит, что при предъявлении требования в суд Вы пойдёте солидарными ответчиками, а при исполнительном производстве - солидарными должниками. Это означает, что приставы взыскивать будут с любого из Вас (как проще исполнить). Это будете Вы, если Ваш брат ведёт ассоциальный обоаз жизни и не имеет доходов.

На будущее время - делите лицевые счета!

29.12.2016, 16:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинск, стаж 7 лет

4.5 5152 отзывa

Здравствуйте!

Лучше разделите, а то задолженность могут взыскать в солидарном порядке, в том числе и с Вас, как со второго собственника.

29.12.2016, 16:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7