Собственник земельного участка против администрации - уклонение от заключения договора аренды и расчет арендной платы без НДС

Вопрос №11946809 из г. Бердск
опубликован 30.12.2016, 10:10

Я собственник земельного участка, на участке муниципальное здание. Администрация уклоняется от заключения договора аренды. При составлении искового заявления нужно расписывать состав арендной платы (сколько НДС, налог)? Я физ. лицо и не являюсь плательщиком НДС. В требование заключить договор я указал арендную плату 17280 руб. по 40 руб. за кв. м. (площадь участка 432 кв. м.), все остальные налоги и платежи на мне.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Спиридонов Михаил Владимирович

Адвокат Новосибирск, стаж 14 лет

4.9 376 отзывов

Здравствуйте Павел.

1. В подобного рода споре может возникнуть ряд вопросов, во первых занимает ли здание весь земельный участок, если нет, то необходимо ли зданию для осуществления какой-либо деятельности использование всего участка или необходим только проезд? Или в Вашем случае площадь здания совпадает с площадью земельного участка?

2. В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 126 АПК РФ, к исковому заявлению о понуждении заключить договор, Вы должны приложить проект такого договора. В указанном договоре, как и в тексте самого искового заявления предложить размер арендной платы. Можете указать его без распределения из состава арендной платы налогов.

3. Не забудьте перед подачей иска соблюсти обязательный претензионный порядок.

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).

18.02.2017, 20:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Статья 126. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Павел, в иске обязательно нужно обосновать размер своих требований, со ссылкой на соответствующие нормативные акты. По этому, рекомендовал бы Вам для подготовки иска и представления Ваших интересов в АС Новосибирской области, заключить договор с юристом.

30.12.2016, 11:13

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста