Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 17.01.2011, 00:29

Могу ли я в этой ситуации продать свою долю без уведомления сестры?

Вопрос №1195199 из г. Москва
опубликован 17.01.2011, 00:29
В наследство мной и моей сестрой получены по 1/2 однокомнатной кв-ры. Я получила свидетельство о собственности, а сестра - только свидетельство о праве на наследство 2 года назад. Она уклоняется от несения расходов и против совместной продажи квартиры. В квартире никто не прописан. Могу ли я в этой ситуации продать свою долю без уведомления сестры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

18.01.2011, 01:16
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Наталья!

Ваша сепстра имеет право преимущественной покупки половины квартиры по цене, предлагаемой Вам третьим лицам. Вы обязаны уведомить сестру письменно ( лучше через нотариуса) за один месяц об условиях сделки и, если она откажеться от покупки или не даст ответа по существу, Вы вправе продать свою долю в квартире третьему лицу.

Успехов Вам.

Баранникова Татьяна Николаевна

17.01.2011, 00:43

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских