Как оформить предварительный договор продажи с указанием примерной суммы при продаже дома с долями несовершеннолетних детей в органах опеки? Можно ли предварительно оформить договор дарения долей в квар

Question

Такой вопрос, продаем дом, там не совершеннолетние дети в долях, в органах опеки требуют предварительный договор продажи, с примерной суммой, как это сделать? У Меня есть доля вквартире матери 1/5, и мама мне свою долю тоже 1/5 дарит, можно ли сделать тоже предварительно договор дарения, чтоб после продажи квартивы, детям взамен я подарила Эти доли.

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Такой вопрос, продаем дом, там не совершеннолетние дети в долях

Такой вопрос, продаем дом, там не совершеннолетние дети в долях, в органах опеки требуют предварительный договор продажи, с примерной суммой, как это сделать??? у Меня есть доля вквартире матери 1/5, и мама мне свою долю тоже 1/5 дарит, можно ли сделать тоже предварительно договор дарения, чтоб после продажи квартивы, детям взамен я подарила Эти доли.
Можно.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 572. Договор дарения
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Удалено · Answer

Обратитесь к юристам в личную почту, они помогут вам составить проект договора дарения. Но лучше непосредственно обратиться к нотариусу, который составит вам данный договор, так как сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Можно составить такой договор, но только отдел опеки его не пропустит, не даст вам разрешения на продажу дома, так как мама может передумать и не подарить вам свою 1/5 долю. Вы пока еще не собственник 2/5.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Вам нужно продавать дом и только. Поэтому для согласия органа опеки нужно составить предварительный договор. Это самостоятельная сделка. Вопрос о дарении доли это второй вопрос и он не связан с первым.

Похожие вопросы

Как решить проблему с долей в недвижимости для детей при строительстве дома?

Изменение доли в общей собственности квартиры после дарения сыном своей доли

Распределение наследства - проблемы с оформлением долей дома и земельного участка

Оформление выписки несовершеннолетнего из квартиры - что происходит с его долей и как это влияет на продажу квартиры?

Нотариальное заверение необходимо при составлении договора дарения доли квартиры, принадлежащей матери, второй собственнице

Возможность признания договора дарения недействительным бывшим мужем своей доли, подаренной детям

Собственник 1/2 доли квартиры с несовершеннолетними братьями хочет поменяться своей долей - возможная утрата при отказе опеки?

Вопрос о дарении доли дома детям при отказе регистрации из-за отсутствия дарения земельного участка

Возможно ли передать долг за неплатежию на несовершеннолетнюю долю квартиры собственнику, достигшему совершеннолетия?

Вопросы распределения доли в квартире после дарения и возможности указания стоимости доли в случае продажи в договоре

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59