Как обезопасить себя и детей при покупке новой квартиры в случае развода?

Вопрос №11955742 из г. Благовещенск
опубликован 04.01.2017, 09:55

Решили с мужем разойтись. У нас 2-е детей, я пока в отпуске по уходу за ребенком. Живём в квартире мужа, которую приобрели в ипотеку до регистрации брака. В сентябре погасили долг и решили расширятся и купить новую квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Потом эту квартиру продать и погасить часть ипотеки с продажи. Заключили предварительный договор на покупку квартиры, прошли оценку. И вот приходится расстаться. Дети остаются, естественно, со мной. Я предлагаю мужу, чтобы я выкупила за материнский капитал нашу 1-комн квартиру, в которой сейчас проживаем, когда выйду на работу. С той сделки залог мы, конечно, потеряем. Муж предлагает купить 2-комн квартиру, которую и собирались брать, чтобы у детей был свой угол. Но ¼ доли у мужа будет в собственности. Я переживаю, что он со временем передумает и решит нас выселить из квартиры или продать свою долю постороннему. Как можно обезопасить себя и детей, если будем покупать новую квартиру? Может официально не разводится, пока ипотеку не погасим? Может ли муж платить ипотеку в счёт отплаты алиментов?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зенкова Оксана Николаевна

Юрист Благовещенск

4.7 83 отзывa

Здравствуйте.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя и детей при покупке новой квартиры в случае развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы