Можно ли продать долю в квартире без согласия супруга в случае наследования?

Вопрос №11957062 из г. Сыктывкар
опубликован 04.01.2017, 17:29

Доля в квартире досталась по наследству.. могу ли я ее продать без согласия мужа (я, он и совершеннолетний сын прописаны в этой квартире до принятия наследства)?...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Имущество полученное по наследству не является общим имуществом супругов, но последний обладает право преимущественной покупки, то есть его надо извещать.

Подарить можете и без извещения мужа и соблюдения требования преимущественной покупки. Однако обе сделки подлежат нотариальному удостоверению

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

04.01.2017, 17:53

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Романцова Татьяна Николаевна

Юрист из города Хабаровск, стаж 1 год

4.9 350 отзывов

могу ли я ее продать без согласия мужа

Пока наследство полностью не примете и не зарегистрируете свои права, сделки не сможете никакие совершать с недвижимостью.

После принятия наследства, продать сможете, если муж так же дольщик, то имеет право приимущественной покупки. Так же, если у ребенка есть доля без согласия органов опеки не обойтись.

04.01.2017, 17:36

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста