Как освободиться от проживающего в квартире родственника и защитить права мамы и себя?

Вопрос №11958872 из г. Владимир
опубликован 05.01.2017, 11:40

Question

Коперативная квартира 1965 г застройки оформлена на папу. Папа умер. Наследство шло на троих-мама, я-дочь, брат. Я отказалась от долив пользу мамы, брат не вошёл в права наследства. Мама оформила права на квартиру на себя, потом подарила мне эту квартиру. Брат прописан с детства в этой квартире. 10 лет квартира на мне. Брат пил и жена его выгнала из своей квартиры. Он пришёл жить в квартиру родителей, т к там прописан. Мама жива-78 лет, она не хочет жить с ним, потому что он пьёт и требует его выписать. Жилья у него нет. Ему 51 год, он пенсионер по выслуге органов милиции. Хулиганит, у них скандалы. Как мне его выписать? Мама его даже видеть не хочет, здоровье её ухудшилось, она инвалид. Он грозит ей, что отсудит пол квартиры и пропишет туда цыган, возможно ли это? Может ли он отсудить долю? Как мне защитить маму и себя. Маме я помогаю из последних сил, содержу соц работника и оплачиваю налоги, занимаюсь ремонтами, поддерживаю квартиру, покупаю лекарства Он даже за квартиру ей не даёт за себя денег. Как быть и что делать?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

ВЫписать и выселить в такой ситуации можно только в судебном порядке. Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика с соблюдением требований ст.131 и 132 ГПК РФ (исковое производство).

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Марина Александровна, здравствуйте,

Может ли он отсудить долю?

С учетом того, что прошло 10 лет, это представляется достаточно непростым, но возможность есть. Ему придется в судебном порядке либо восстанавливать срок, а для этого нужны уважительные причины пропуска срока, либо доказывать, что в установленный срок наследство было фактически принято.

ГК РФ

Статья 1153. Способы принятия наследства

...

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Т.к. Ваш брат в квартире зарегистрирован, вариант с фактическим принятием наследства представляется вполне рабочим.

Нужно разбираться в нюансах ситуации.

Как освободиться от проживающего в квартире родственника и защитить права мамы и себя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Продажа квартиры и выписка брата - как осуществить переезд в дом в пригороде с собственностью наследованной от отца без завещания?

Может ли прописанный, но не живущий в квартире брат отсудить долю в подаренной мне мамой квартире после смерти папы?

Может ли мама без нашего разрешения продать приватизированную квартиру после отказа от наследства в пользу нее?

Возможность аннулирования отказа от доли наследства и право внучки на часть квартиры

Налог на доход от продажи квартиры, оставшейся после смерти папы и оформленной на маму

Как вернуть свою долю наследства отца, после отказа в пользу матери и спора о выселении из квартиры?

Распределение наследства при наличии имущества, подаренного и отказах наследников

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Как оформить наследство после смерти родителя - важные вопросы и рекомендации

Вопросы по наследству после смерти отца - каким образом делится имущество и как его оформить только на мать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59