Продажа квартиры и выписка брата - как осуществить переезд в дом в пригороде с собственностью наследованной от отца без завещания?

Question

После смерти папы 1985 году, кооперативная квартира (не было завещания) наследовалась по закону на троих-мама, брат и я, дочь. Я написала отказную в пользу мамы по ещё просьбе, брат не вступил в права пользования. Мама стала собственником всей квартиры. Через несколько лет мама подарила мне эту квартиру, лишив сына доли за плохое отношение к ней. Я имею долю в своей квартире и приписана там же, мама живёт в своей квартире и то же приписана у себя, брат живёт гражданским браком с женщиной, но прописан с детства в квартире родителей. Официально другого жилья у него нет. Сейчас он на пенсии по выслуге лет милиционер бывший, ему 50 лет. Мы решили продать эту квартиру и купить дом в пригороде, мама инвалид и будет жить с нами. Как мне это сделать и как выписать брата?

Шемякин Илья Владимирович · Accepted Answer

Добрый день. Вам стоит обратиться в суд с исковым заявлением о снятии Вашего брата с регистрационного учета в связи с тем, что он не проживает по адресу регистрации, не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей и т.д. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). возможно пригласить в суд пару свидетелей (соседи, друзья) которые подтвердят факт того, что Ваш брат не проживает по указанному адресу. С Уважением, Адвокат Шемякин Илья Владимирович тел.: 8-915-755-23-15

Продажа квартиры и выписка брата - как осуществить переезд в дом в пригороде с собственностью наследованной от отца без завещания?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как освободиться от проживающего в квартире родственника и защитить права мамы и себя?

Как будет распределена доля квартиры после смерти мамы, если она завещала ее дочери?

Какие права имею я на квартиру, в которой ранее проживали мы

У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет.

Если дарственная на квартиру будет написана на кого-то другого?

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Претендую ли я на долю в неприватизированной квартире, в которой ранее я проживала с мамой и братом

Возможно ли оспорить завещание на квартиру, после приватизации и наследства родителей?

Матери хочет выселить отца из квартиры после развода - возможно ли это согласно закону?

Возможно ли приобретение долей в квартире без выписывания соседей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59