Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новороссийск, 17.01.2011, 23:11

Вопрос о попадании в конкурсную массу и шансы дольщиков АЖК Каскад в г. Новороссийск, после процедуры банкротства Росгеосервиса

Вопрос №1196123 из г. Новороссийск
опубликован 17.01.2011, 23:11
АЖК Каскад г.Новороссийск. После Социальной инициативы у нас на объекте появился новый инвестор-застройщик ООО «Росгеосервис» (было 30 % готовности). В ноябре 2006 года с каждым дольщиком взамен старого с Социальной инициативой был заключен договор о долевом участии в строительстве, предметом которого является участие в инвестировании строительства объекта. Результатом деятельности – объединение вкладов и совместных действий, направленных на строительство и получение дольщиком права собственности после окончания строительства (объем инвестиций переданных Социальной инициативе был зачтен в 100% размере в качестве инвестиций по новому договору). Стройка продвигалась очень медленно. В июне 2009 года (70 % готовности объекта) Росгеосервис заключает госконтракт на продажу свободных площадей Департаменту ЖКХ для переселецев из аварийного жилья (160 млн. руб) Получив деньги, стройка ожила (85 % готовности). Но в ноябре обманным путем Росгеосервис заключает еще контракт на 370 млн руб с Департаментом ЖКХ края и продает уже наши метры. Об этом стало известно и деньги не перевели. В апреле 2010 года состоялся суд по расторжению госконтракта с обязательством для Росгеосервиса вернуть полученные 160 млн с %%). С мая по сентябрь дольщики признали за собой через суд право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартир. Управление по надзору за долевым строительством составили реестр дольщиков. Администрация края вернула в Фонд реформирования полученные 160 млн из бюджета края. Администрация города стала подбирать нового инвестора, чтобы, достроив и продав свободные площади, вернуть деньги в бюджет края. В декабре 2009 года у Росгеосервиса закончилось разрешение на проведение строительных работ, а 19.12.2010 закончился договор аренды земельного участка. 15 ноября 2010 в Коммерсанте опубликовали о введении процедуры банкротства Росгеосервиса. Сейчас стадия наблюдения. По словам управляющего мы в конкурсной массе. Юрист из администрации, курировавший наш вопрос, уволился. Действительно ли мы попадаем в конкурсную массу, даже несмотря на то, что у нас есть решение уже краевого суда (после городского Росгеосервис обжаловал, краевой оставил решение в силе)? Как нам быть? С чего начать и есть ли у нас шансы? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы должны четко разобраться, что вошло именно (перечень имущества) в конкурсную массу. Квартиры, незавершенные строительством, но оплаченные участниками долевого строительства, являются собственностью оплативших их участников в силу ст.218 ГК РФ. Правильно, что на основании решения суда вы зарегистрировали право собственности на долю в долевом строительстве в виде незавершенной строительством квартиры. Такова практика применния 214 закона по Краснодарскому краю на основании практики рассмотрения дел краевым судом. Вам только остается в этой ситуации добиваться завершения строительства.

18.01.2011, 11:11
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 11 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

О формировании конкурсной массы говорить еще рано. Идет процедура наблюдения. Для полной защиты интересов дольщиков предлагаем установить ( реестр требований кредиторов) контакт с одним из кредиторов после чего обратиться к нам мы Вам можем предложить кандидатуру арбитражного управляющего который и будет осуществлять процедуру...... Удачи Вам

18.01.2011, 14:27

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 143 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 418 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 135 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 935 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 684 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 611 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 293 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 334 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 282 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 804 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 833 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 764 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских