Нарушение условий договора долевого строительства - можно ли признать сделку недействительной или вернуть деньги за лоджию?

Вопрос №11962744 из г. Воронеж
опубликован 06.01.2017, 18:47

Мною в 2016 г. был заключен договор долевого строительства, общая площадь однокомнатной квартиры составляла 48 кв.м. , площадь лоджии 5,56 кв.м. В предварительном ДДУ на лоджии не было указано наличие пожарной лестницы, стоимость лоджии была оплачено по цене стоимости квадратного метра общей площади с коэффициентом 0,5. При приеме квартиры на лоджии оказалась возведена пожарная лестница, люк в полу находится перед балконной дверью, а сама лестница проходит по центру окна. Могу ли я признать сделку недействительной, т. к. нарушены условия договора и вместо лоджии мне предоставлено место общего пользования-пожарный выход. Или хотя бы вернуть деньги, уплаченные за лоджию.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулаков Илья Николаевич

Юрист Воронеж

4.8 57 отзывов

Добрый вечер Галина, да, условия договора нарушены, однако признать сделку полностью недействительной думаю не получится, а вот недействительной в части продажи вам балкона (как имущества общего пользования) уже вполне возможно. Это все равно, что предусмотреть в договоре купли-продажи оплату стоимости лестничного пролета, коридора и т.д. Поэтому, как указал коллега выше, обращайтесь с письменным требованием к продавцу, и если ваши требования удовлетворены не будут, тогда обращайтесь за защитой ваших прав в суд.

06.01.2017, 20:38

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Можно предъявить такие требования, для этого необходимо сначала предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение условий договора долевого строительства - можно ли признать сделку недействительной или вернуть деньги за лоджию?

Похожие вопросы