Приватизированная квартира - борьба за порядок пользования и возможность выгодной продажи доли

Вопрос №1196343 из г. Набережные Челны
опубликован 18.01.2011, 10:30

Я владею 1/4 доли квартиры четырехкомнатной (приватизированной) (пл. 75 кв.м.) По суду в марте 2009 мне определили в пользование самую маленькую комнату (пл. 8,2) Сейчас я не могу там проживать (меня туда просто не пускают) и хочу продать свою долю. Могу ли подать в суд на пересмотр порядка пользования с целью получить в пользование зал (пл 18,1) что бы продать по нормальной цене. И чем аргументируется судья при определении порядка пользования может прописать туда малолетних детей, сама я там прописана. Порядок пользования квартирой.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Елена! Если Вы намерены продать свою долю в праве на квартиру, то не имеет никакого значения какую комнату Вам определили в пользование. Для покупателя это ровным счетом НИЧЕГО не значит. Он будет покупать ДОЛЮ в праве, а не комнату. Ваше право пользование ей прекратится, как только будет заключен договор купли-продажи доли в праве. У покупателя права пользования этой комнатой НЕ БУДЕТ. Это право касается ТОЛЬКО Вас.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

18.01.2011, 11:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Максименко Людмила Валерьевна

Адвокат из города Москва, стаж 18 лет

5.0 25 отзывов

с пропиской малолетних нужно аккуратнее. не забывайте о том, что при продаже доли Вам придется их выписать, а на это нужно будет согласие органов опеки и попечительства, что может усложнить ситуацию.

однако, для того, чтобы Вам в пользование передали комнату большей площади, этот вариант вполне подойдет.

18.01.2011, 10:55

Спросить юриста